بدون عمولة: شقة علوية حديثة مع تراس مشمس بمساحة 16 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة العلوية الخالية المكوّنة من 3 غرف بين سحر مبنى سكني برليني وراحة توسعة علية حديثة من عام 2015. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 74 م² تنتظركم منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة وغرفتان إضافيتان وشرفة مشمسة تبلغ مساحتها حوالي 16 م² مع إطلالة على أسطح برلين.

تُقنع الشقة بمطبخ مدمج من Nolte وأرضية باركيه وحمام نهاري مع حوض استحمام ودش ونوافذ سقف كهربائية بالإضافة إلى مصعد. وتُكمل فئة كفاءة الطاقة B وإمداد التدفئة المركزية حزمة التجهيزات.

يجمع الموقع السكني الهادئ في برلين-موابيت بين المسافات القصيرة إلى إمكانيات التسوق والمطاعم ووسائل النقل العام وربط جيد بأحياء برلين الأخرى.

تُسلَّم الشقة خالية من الإيجار وجاهزة للسكن. تشترون بدون عمولة مباشرة من المزوّد.

تعرّفوا على الشقة شخصيًا. يسعدنا ترتيب موعد للمعاينة وتزويدكم بمزيد من وثائق العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

☀️ شرفة مشمسة حوالي 16 م²، حديقة مشتركة
🛗 مصعد
🛁 حمام كامل مع نافذة
🪟 نوافذ سقف كهربائية
🍽️ مطبخ مدمج من Nolte (مفتوح)
🪵 أرضية باركيه
🚲 إمكانية إيقاف الدراجات في الفناء وقبو للدراجات
🔥 تدفئة مركزية
📦 قبو كبير

🌇 إطلالة واسعة على برلين
🌳 مبنى حديقة ثانٍ هادئ
✨ توسعة العلية 2015
🔑 جاهزة للسكن
✓ بدون عمولة

الموقع

وصف الموقع

- موقع هادئ الحركة قرب قاعة أرمنيوس للسوق
- إمكانيات التسوق ودور الحضانة والمدارس والأطباء والمطاعم والحانات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- 🚇 ربط مروري ممتاز: مترو الأنفاق، قطار الضواحي، الترام، الحافلة والطريق السريع الحضري

يُعد موابيت اليوم من أكثر مواقع السكن إثارةً وفي الوقت نفسه من أقلها تقديرًا في وسط برلين. يجمع الحي بين سحر بنية الأحياء المتجذرة وموقع مركزي استثنائي، ويتطور منذ سنوات ليصبح أحد أكثر العناوين طلبًا لمن يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية وجودة حياة عالية.

تقع شارع فالدنزر في حي سكني هادئ ومريح على مقربة من نهر شبريه، وتجمع بين مزايا جوار متجذر ومسافات قصيرة إلى جميع أنحاء العاصمة. هنا يعيش المرء في قلب برلين – ومع ذلك بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية الكبرى.

ومن أبرز معالم الحي قاعة أرمنيوس للسوق التي لا تبعد سوى بضع خطوات. تنتمي قاعة السوق التاريخية المرممة بعناية إلى أجمل القاعات من نوعها في برلين، وهي أكثر بكثير من مجرد مكان للتسوق. يخلق تجار المأكولات الفاخرة والورش الصغيرة والمقاهي وحانات النبيذ والمطاعم نقطة لقاء نابضة بالحياة، يقدّرها كثير من السكان بوصفها «غرفة المعيشة الممتدة» للحي.

وتوفر حديقة كلاينر تيرغارتن وحديقة فريتس-شلوس وكذلك مسارات التنزه القريبة على طول نهر شبريه فرصًا للاسترخاء. وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية ممتازة تشمل إمكانيات التسوق والأطباء واستوديوهات اللياقة البدنية والمدارس والعديد من العروض الغذائية.

ويلبّي الربط المروري أعلى المتطلبات. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو الأنفاق تورمشتراسه (U9) وكذلك إلى عدة خطوط حافلات. ويُستكمل العرض بخط الترام M10 الذي يوفر اتصالًا مباشرًا عبر المدينة حتى شارع فارشاوَر ويربط بين العديد من الأحياء البرلينية المحبوبة. ويمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى محطة قطار الضواحي فيستهفن ومحطة برلين الرئيسية ومحطة حديقة الحيوانات وكذلك إلى الطريق السريع الحضري.

ولمن يرغبون في نقل مركز حياتهم إلى برلين، يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الديناميكية الحضرية وجودة الحياة العالية والمسافات القصيرة – موقع يُقنع اليوم ويمتلك أيضًا على المدى الطويل إمكانات تطوير كبيرة.