Wohnküche
Sonnenterrasse
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnbereich und Flur
Schlafzimmer
Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer
Sonnenterrasse
Aussicht
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 82 m² |
| Prezzo di acquisto | 559.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.554,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento attico di 3 locali, libero e pronto per l'occupazione, unisce il fascino di un edificio residenziale berlinese al comfort di un moderno ampliamento del piano attico del 2015. Su ca. 74 m² di superficie abitabile vi attendono una zona soggiorno e pranzo open space, altre due stanze e una terrazza soleggiata di ca. 16 m² con vista sui tetti di Berlino.
L'appartamento convince grazie a una cucina componibile Nolte, parquet, un bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia, finestre elettriche sul tetto e un ascensore. La classe di efficienza energetica B e l'alimentazione a teleriscaldamento completano la dotazione.
La tranquilla posizione residenziale a Berlin-Moabit unisce brevi distanze da negozi, gastronomia e mezzi pubblici a un buon collegamento con altri quartieri di Berlino.
L'appartamento viene consegnato libero da locazione e pronto per l'occupazione. Acquistate senza provvigione direttamente dall'offerente.
Conoscete l'appartamento di persona. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita e di mettervi a disposizione ulteriore documentazione dell'immobile.
☀️ ca. 16 m² terrazza soleggiata, giardino condominiale
🛗 Ascensore
🛁 Bagno completo con finestra
🪟 Finestre elettr. sul tetto
🍽️ Cucina componibile Nolte (aperta)
🪵 Pavimento in parquet
🚲Possibilità di deposito biciclette in cortile e cantina per biciclette
🔥 Riscaldamento a teleriscaldamento
📦 Ampia cantina
🌇 Ampia vista su Berlino
🌳 Tranquillo 2° edificio sul giardino
✨ Ampliamento del piano attico 2015
🔑 Libero e pronto per l'occupazione
✓ Senza provvigione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- Posizione in zona a traffico limitato vicino alla Arminius Markthalle
- Negozi, asili nido, scuole, medici, ristoranti e bar a pochi passi
- 🚇 Collegamenti eccellenti: metropolitana, S-Bahn, tram, autobus e autostrada urbana
Moabit è oggi uno dei quartieri residenziali più affascinanti e allo stesso tempo sottovalutati del centro di Berlino. Il quartiere unisce il fascino di strutture di Kiez consolidate a una posizione straordinariamente centrale e da anni si sta trasformando in uno degli indirizzi più ricercati per chi desidera coniugare la vita urbana con un’elevata qualità della vita.
La Waldenserstraße si trova in un piacevole e tranquillo quartiere residenziale non lontano dalla Sprea e unisce i vantaggi di un vicinato consolidato a brevi tragitti verso tutte le zone della capitale. Qui si vive nel cuore di Berlino – e tuttavia lontano dal trambusto delle grandi arterie.
Un highlight particolare del quartiere è la Arminiusmarkthalle, a pochi passi. L’amorevolmente restaurata storica sala del mercato è tra le più belle del suo genere a Berlino ed è molto più di un luogo per fare acquisti. Negozi di specialità gastronomiche, piccole manifatture, caffè, enoteche e ristoranti creano un vivace punto d’incontro, apprezzato da molti residenti come il «soggiorno prolungato» del Kiez.
Relax offrono il Kleine Tiergarten, il Fritz-Schloß-Park e i vicini sentieri lungo la Sprea. Allo stesso tempo si beneficia di un’eccellente infrastruttura con negozi, medici, palestre, scuole e numerose proposte gastronomiche.
I collegamenti soddisfano le esigenze più elevate. La stazione della metropolitana Turmstraße (U9) e diverse linee di autobus sono comodamente raggiungibili a piedi. L’offerta è completata dalla linea tranviaria M10, che offre un collegamento diretto attraverso la città fino alla Warschauer Straße e collega numerosi apprezzati quartieri berlinesi. La stazione S-Bahn Westhafen, la stazione centrale di Berlino, la stazione Zoologischer Garten e l’autostrada urbana sono raggiungibili in pochi minuti.
Per chi desidera trasferire il proprio centro di vita a Berlino, questa posizione offre un equilibrio ideale tra dinamismo urbano, elevata qualità della vita e brevi tragitti – una location che convince oggi e possiede anche a lungo termine un grande potenziale di sviluppo.
179.000 € Saniertes, attraktives und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Blick über Berlin10551 Berlin
179.000 € Saniertes, attraktives und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Blick über Berlin10551 Berlin– Moabit
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento accogliente con balcone e ascensore vicino a Turmstraße10551 Berlin
