*استثمار عقاري ذو إمكانات تطوير – مبنى سكني متعدد الوحدات في قلب شفارتسنباخ آن دير زاله*

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

استثمار عقاري ذو إمكانات تطوير – مبنى سكني متعدد الوحدات في قلب شفارتسنباخ آن دير زاله

يقع هذا المبنى الساحر السكني والتجاري في مركز شفارتسنباخ آن دير زاله، في أكثر شوارع البلدة طلبًا، ويقدم فرصة نادرة للمستثمرين العقاريين وأصحاب الأفكار الإبداعية. وبفضل بنيته المتينة وأسلوبه وإمكانات استخدامه المرنة، فإن العقار مناسب بصورة مثالية لإعادة تصميم فردية – سواء للاستخدام الخاص أو التجاري أو المختلط.



*مدخلان، وخيارات عديدة*

يضم المنزل مدخلين منفصلين – أحدهما من جهة الشارع والآخر عبر الجهة الخلفية. ويتيح كلا المدخلين استخدامًا مرنًا للوحدات الفردية ويفتحان المجال أمام مفاهيم مختلفة للسكن والتأجير – بدءًا من الوحدات السكنية المنفصلة، مرورًا بالاستخدام المشترك، وصولًا إلى الاستخدام التجاري الجزئي في الطابق الأرضي.



*مخبز سابق وخمس وحدات سكنية*

يوجد في الطابق الأرضي المخبز السابق بمساحة واسعة، وهي مناسبة بصورة ممتازة لمقهى صغير أو مشغل فني أو مساحة سكنية إضافية. ويضم العقار إجمالًا خمس وحدات سكنية، معظمها شاغر حاليًا – وهو أمر مثالي لإعادة هيكلة كاملة وفقًا لتصوراتكم.



*توزيع غرف مميز بطابعه الخاص*

تتميز الشقق الفردية بتقسيم جيد وتوفر غرفًا مشرقة وتفاصيل ساحرة. سواء أكانت شققًا فردية عصرية أو شققًا تقليدية للإيجار أو شققًا لقضاء العطلات – يمكنكم التخطيط بحرية هنا وتنفيذ رؤيتكم. إحدى الوحدات مؤجرة حاليًا بصورة موثوقة لمحامٍ يقيم منذ سنوات طويلة، مما يسهم في الاستقرار.



*سحر الطراز العتيق ومزايا عملية*

ينضح المبنى بأكمله بسحر تاريخي – ويظهر ذلك بصفة خاصة في منطقة المدخل المواجهة للشارع وفي المدخل الخلفي الأنيق ذي اللمسة العتيقة. ويكمل العرض مرأب مزدوج يوفر ليس فقط مساحة عملية لوقوف السيارات، بل أيضًا مساحة تخزين إضافية.



*فكر بحرية، واستخدم بمرونة*

وبفضل خلو معظم العقار من الشاغلين، يتيح هذا العقار حرية تخطيط شبه كاملة – سواء كمبنى سكني تقليدي متعدد الوحدات مع التركيز على العائد، أو كمشروع سكني، أو مع استخدام تجاري جزئي.


يسعدنا تزويدكم عند اهتمامكم بجميع تفاصيل العقار.
وكعادتنا، نرافقكم بكفاءة من أول تواصل وحتى تسليم المفاتيح – بصورة فردية واحترافية وبنظرة مستقبلية.

الموقع