*Investissement immobilier à potentiel de développement – Immeuble résidentiel au cœur de Schwarzenbach a.d. Saale*

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Investissement immobilier à potentiel de développement – Immeuble résidentiel au cœur de Schwarzenbach a.d. Saale

Situé au centre de Schwarzenbach a.d. Saale, dans la rue la plus prisée de la localité, cet immeuble d’habitation et commercial plein de charme offre une occasion rare aux investisseurs et aux esprits créatifs. Avec sa substance, son style et ses possibilités d’utilisation flexibles, le bien se prête idéalement à une réaménagement personnalisé – que ce soit pour un usage privé, commercial ou mixte.



*Deux accès, de nombreuses possibilités*

La maison dispose de deux entrées séparées – l’une côté rue et l’autre par l’arrière. Ces deux accès permettent une utilisation flexible des différentes unités et ouvrent diverses possibilités d’habitation et de location – de logements séparés à une utilisation commune, en passant par un usage commercial partiel au rez-de-chaussée.



*Ancienne boulangerie et cinq logements*

Au rez-de-chaussée se trouve l’ancienne boulangerie, avec une surface généreuse qui convient parfaitement à un petit café, un atelier ou un espace d’habitation supplémentaire. Le bien comprend au total cinq logements, dont presque tous sont actuellement libres – idéal pour une restructuration complète selon vos souhaits.



*Agencement intérieur plein de caractère*

Les différents logements sont bien agencés et offrent des pièces lumineuses ainsi que des détails pleins de charme. Qu’il s’agisse d’appartements individuels modernes, de logements locatifs classiques ou d’appartements de vacances, vous pouvez ici planifier librement et concrétiser votre vision. L’une des unités est actuellement louée de manière fiable à un avocat de longue date, ce qui contribue à la stabilité.



*Charme vintage et avantages pratiques*

L’ensemble du bâtiment dégage un charme historique – particulièrement visible dans l’entrée côté rue et dans l’accès arrière élégant avec une touche vintage. Un garage double complète l’offre et offre non seulement une place de stationnement pratique, mais aussi un espace de rangement supplémentaire.



*Penser librement, utiliser avec flexibilité*

Grâce à sa vacance presque totale, ce bien offre une liberté de planification quasi complète – que ce soit comme immeuble résidentiel classique axé sur le rendement, comme projet d’habitation ou avec un usage partiellement commercial.


Nous nous ferons un plaisir de vous fournir tous les détails du bien si vous êtes intéressé.
Comme toujours, nous vous accompagnons avec compétence du premier contact jusqu’à la remise des clés – de manière personnalisée, professionnelle et avec clairvoyance.

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