Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 390 m² |
|---|
| Rooms | 13 |
|---|
| Property Area | 858 m² |
|---|
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 410.26 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4.76% inkl. MWSt. vom Kaufpreis) |
H-1127 - منزلان متعددَا الشقق في Schwarzenbach/Saale
هاتان البنايتان تقدمان فعليًا جميع الإمكانيات للمشترين. سواء للسكن الذاتي، أو التأجير، أو الجمع بين السكن والعمل، أو إمكانات عائد مرتفع جدًا – الكثير ممكن هنا. تم تشييد هاتين البنايتين الأنيقتين، اللتين نرى أنهما بحاجة إلى تحديث في مناطق محدودة وقابلة للمتابعة، حوالي عام 1907 بإنشاء متين، ولهما مساحة إجمالية تبلغ حوالي 390 م²، وهي موزعة حاليًا على 6 وحدات. جميع الوحدات السكنية خالية حاليًا ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة كهربائية. وعند التأجير الكامل، نرى أن إجمالي إيرادات الإيجار البالغة حوالي 30.000 يورو سنويًا أمر واقعي. كما أن قطعة أرض بمساحة حوالي 858 م² مع 4 كراجات تكمل الصورة الإيجابية العامة للعقار على نحو لائق. بالنسبة لرقم المنزل 12، يوجد تقرير حاجة إلى الطاقة، صالح حتى 25.11.2034. وتبلغ حاجة الطاقة النهائية هنا 158,4 kWh/(m²·a)؛ وهذا يعادل فئة كفاءة الطاقة E. وبالنسبة لرقم المنزل 10، يوجد أيضًا تقرير حاجة إلى الطاقة، صالح حتى 25.11.2034. وتبلغ حاجة الطاقة النهائية هنا 164,0 kWh/(m² a)؛ وهذا يعادل فئة كفاءة الطاقة F.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والوثائق عند الطلب.
+++ باستمرار أكثر من 150 عرض شراء وإيجار إضافي على www.die-immobilienprofis.de +++
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.