| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|
| Zona de terreno | 315 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 620,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión con potencial de desarrollo – edificio de viviendas en el corazón de Schwarzenbach a.d. Saale
En el centro de Schwarzenbach a.d. Saale, situado en la calle más codiciada de la localidad, este encantador edificio residencial y comercial ofrece una oportunidad poco frecuente para inversores y mentes creativas. Con solidez, estilo y posibilidades de uso flexibles, el inmueble es ideal para un rediseño individual, ya sea para uso privado, comercial o mixto.
*Dos accesos, muchas opciones*
La casa dispone de dos entradas independientes: una hacia la calle y otra por la parte trasera. Ambos accesos permiten un uso flexible de las distintas unidades y abren diferentes conceptos de vivienda y alquiler, desde unidades residenciales separadas hasta uso compartido, pasando por un uso comercial parcial en la planta baja.
*Antigua panadería y cinco unidades residenciales*
En la planta baja se encuentra la antigua panadería con una amplia superficie, ideal para un pequeño café, un taller o una zona de vivienda adicional. En total, el inmueble cuenta con cinco unidades residenciales, de las cuales casi todas están actualmente vacías, ideal para una reestructuración completa según sus ideas.
*Distribución con carácter*
Los distintos apartamentos tienen una buena distribución y ofrecen estancias luminosas y detalles con encanto. Ya sean modernos estudios individuales, apartamentos clásicos de alquiler o viviendas vacacionales, aquí puede planificar libremente y hacer realidad su visión. Una de las unidades está actualmente alquilada de forma fiable a un abogado de larga trayectoria, lo que contribuye a la estabilidad.
*Encanto vintage y ventajas prácticas*
Todo el edificio desprende encanto histórico, especialmente visible en la zona de entrada hacia la calle y en el elegante acceso trasero con un toque vintage. Un garaje doble complementa la oferta y ofrece no solo espacio práctico de aparcamiento, sino también espacio adicional de almacenamiento.
*Pensar en libertad, usar con flexibilidad*
Debido a su gran desocupación, este inmueble ofrece una libertad de planificación prácticamente total, ya sea como edificio clásico de viviendas con enfoque en rentabilidad, como proyecto residencial o con uso comercial parcial.
Con gusto le facilitaremos todos los detalles del inmueble si está interesado.
Como siempre, le acompañamos con competencia desde el primer contacto hasta la entrega de llaves, de forma individual, profesional y con visión de futuro.
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