Published on 22/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 140.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,284.40 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
geteilte Freude = viel mehr Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 210.000.- angeboten.
Es ist aber ( und sogar bevorzugt ) für jew. nur 140.000.- auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar.
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.
منتجع زنجست الصحي على بحر البلطيق
يعود منتجع زنجست الصحي على بحر البلطيق إلى تقاليد عريقة في الاستجمام البحري. هنا ينتظر مزيج صحي من نوع خاص. مياه البحر والمناخ البحري، جودة الهواء، الطبيعة البكر والشواطئ الممتدة بلا نهاية.
ومنذ 2002 تم الاعتراف بزنجست كمنتجع علاجي بحري.
في منتجعات العلاج البحري السبعة في مكلنبورغ-فوربومرن، التي تتميز بأجواء أنيقة ورومانسية، تُقدَّم على مدار العام الثالاسوتيرابي (العلاج البحري) في بيوت العلاج والعيادات التأهيلية. وهي تتمتع بطابع تقليدي لمنتجع بحري مع سحر بحري، من بيوت الصيادين المريحة إلى عمارة المنتجعات.
تشكل المناظر الطبيعية الخلابة في منتزه فوربومرن البحري-السبخي الوطني مع الغابات والمروج البدائية، والهواء النقي العطر، والمناخ المعتدل المنعش المفيد للشفاء على بحر البلطيق تركيبة فريدة. كن نشيطاً واستمتع في الوقت نفسه بالطبيعة الرائعة. يقدم معالجو زنجست تطبيقات ثالاسو وعافية للمساعدة على التعافي والاسترخاء. وفي هذه البلدة الصغيرة ستجد تنوعاً كبيراً: عالم التصوير التجريبي زنجست، فعاليات ثقافية من مختلف الأنواع، شارع تسوق، مطاعم…
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موقع مثالي لعُشّاق الماء + محبي الشمس + راكبي الدراجات + محبي الطبيعة
فقط 200 متر إلى شاطئ بحر البلطيق (مدخل الشاطئ رقم 16)
فقط 700 متر إلى أقرب شاطئ للعرّاة (مدخل الشاطئ رقم 13)
