Published on 22/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 140.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,284.40 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
geteilte Freude = viel mehr Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 210.000.- angeboten.
Es ist aber ( und sogar bevorzugt ) für jew. nur 140.000.- auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar.
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.
Остзейский курорт Зингст
Остзейский курорт Зингст может похвастаться давними традициями купального отдыха. Здесь вас ждёт особый оздоровительный коктейль: морская вода и морской климат, качество воздуха, нетронутая природа и бесконечные пляжи.
С 2002 года Зингст признан морским лечебным курортом.
В семи морских лечебных курортах Мекленбурга — Передней Померании, отличающихся стильной и романтической атмосферой, круглый год предлагается талассотерапия (лечение морем) в курортных лечебницах и реабилитационных клиниках. Они обладают традиционным характером морских курортов с морским очарованием — от уютных рыбацких домиков до курортной архитектуры.
Идиллические ландшафты Национального парка «Западнопомеранский лагунный ландшафт» с первозданными лесами и лугами, чистым, насыщенным ароматами воздухом и целебным мягким раздражающим климатом Балтийского моря образуют уникальную композицию. Будьте активны и одновременно наслаждайтесь прекрасной природой. Терапевты Зингста предлагают талассо- и велнес-процедуры для укрепления здоровья и отдыха. В этом небольшом городке вас ждёт много разнообразного: мир фотографии Erlebniswelt Fotografie Zingst, культурные мероприятия самых разных видов, торговая улица, рестораны…
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идеальное расположение для ЛЮБИТЕЛЕЙ ВОДЫ + ПОКЛОННИКОВ СОЛНЦА + ВЕЛОСИПЕДНЫХ РЫЦАРЕЙ + ЛЮБИТЕЛЕЙ ПРИРОДЫ
всего 200 метров до пляжа Балтийского моря (переход на пляж № 16)
всего 700 метров до ближайшего нудистского пляжа (переход на пляж № 13)
