ZINGST, mer Baltique, MAISON DE VACANCES proche de la plage : quote-part de copropriété à partir de 140.000.-

Key facts

Purchase price & costs

About this house

joie partagée = beaucoup plus de joie !
Terrain de la maison : 313 m² (et en plus 400 m² de quote-part de chemin d’accès)
Valeur foncière de référence : 1.320.- EUR par mètre carré
Valeur vénale selon l’expertise pour la maison, le terrain et le chemin d’accès : 550.000.-
(dont la seule valeur du terrain selon l’expertise : 423.000.-)
Prix d’achat en pleine propriété de l’ensemble : 420.000.-
Alternativement à la vente de l’ensemble, une « quote-part de copropriété de MOITIÉ » est proposée au prix de 210.000.-.
Il est toutefois (et même de préférence) également envisageable de conclure un partenariat à un TIERS pour seulement 140.000.- chacun.
Dans toutes ces variantes, il est prévu que la maison de vacances soit utilisée à des périodes différentes par chacun des copropriétaires, seul. Les périodes d’utilisation sont convenues conjointement, de manière flexible et à l’unanimité par les copropriétaires (voir également le projet non contraignant ci-joint de convention d’utilisation).
Chaque copropriétaire utilise donc la maison exclusivement et entièrement pour lui-même pendant sa période respective. L’utilisation est exclusivement prévue par les copropriétaires ainsi que leurs proches ; aucune location touristique à des tiers.
La copropriété ainsi qu’un droit de préemption réciproque sont garanties par une inscription correspondante au registre foncier.
Les frais d’exploitation, mesures d’entretien et investissements sont supportés à parts égales par les copropriétaires.
En raison de notre propre calendrier varié et de l’éloignement géographique (la Haute-Bavière est le « centre de notre absence »), nous utilisons malheureusement beaucoup trop rarement notre maison de vacances.
Par conséquent, une quote-part de MOITIÉ ou de tiers restant entre nos mains répond pleinement à nos souhaits d’utilisation, et nous offrons ainsi à d’autres copropriétaires la possibilité de réaliser leur rêve d’une maison de vacances sur la plage probablement la plus belle de la mer Baltique.

Other

Station balnéaire thermale de la mer Baltique de Zingst
La station balnéaire thermale de la mer Baltique de Zingst peut se prévaloir d’une longue tradition balnéaire. Elle propose un cocktail de santé d’un genre particulier : l’eau de mer et le climat marin, la qualité de l’air, une nature intacte et des plages interminables.
Depuis 2002, Zingst est reconnue comme station balnéaire thermale maritime.
Dans les sept stations balnéaires thermales maritimes du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, qui se distinguent par une atmosphère élégante et romantique, la thalassothérapie (médecine de la mer) est proposée toute l’année dans les établissements de cure et les cliniques de réadaptation. Elles possèdent un caractère de station balnéaire traditionnel au charme maritime, allant des maisons de pêcheurs accueillantes à l’architecture balnéaire.
Les paysages idylliques du parc national du paysage des lagunes de Poméranie occidentale, avec leurs forêts et prairies sauvages, leur air pur et vivifiant ainsi que le climat stimulant doux et bénéfique de la mer Baltique forment une composition unique. Être actif tout en découvrant la nature merveilleuse. Les thérapeutes de Zingst proposent des soins de thalassothérapie et de bien-être pour favoriser la santé et la détente. Dans cette localité à taille humaine, beaucoup de variété vous attend : Erlebniswelt Fotografie Zingst, manifestations culturelles de toutes sortes, rue commerçante, restaurants…

Location

Location details

situation parfaite pour les AMATEURS D’EAU + les ADORATEURS DU SOLEIL + les CHEVALIERS DU VÉLO + les AMOUREUX DE LA NATURE
seulement 200 mètres jusqu’à la plage de la mer Baltique (accès à la plage n° 16)
seulement 700 mètres jusqu’à la prochaine plage naturiste (accès à la plage n° 13)