Published on 22/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 140.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,284.40 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
geteilte Freude = viel mehr Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 210.000.- angeboten.
Es ist aber ( und sogar bevorzugt ) für jew. nur 140.000.- auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar.
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.
Оздоровчий курорт Балтійського моря Зінгст
Оздоровчий курорт Балтійського моря Зінгст може озирнутися на довгу купальну традицію. Тут на вас чекає коктейль для здоров'я особливого роду. Морська вода і морський клімат, якість повітря, незаймана природа та безкраї пляжі.
З 2002 року Зінгст визнано морським курортом.
У семи морських курортах Мекленбурга-Передньої Померанії, що вирізняються стильним і романтичним шармом, цілий рік пропонується таласотерапія (морське лікування) у курортних будинках і реабілітаційних клініках. Вони мають традиційний характер морського курорту з морським шармом — від затишних будинків рибалок до курортної архітектури.
Ідилічні ландшафти національного парку Vorpommersche Boddenlandschaft із первісними лісами та луками, чисте, насичене ароматами повітря і цілющий м'який подразнювальний клімат Балтійського моря утворюють унікальну композицію. Активно проводити час і при цьому відчувати чудову природу. Терапевти Зінгста пропонують таласо- та велнес-процедури для оздоровлення й відпочинку. У невеликому містечку на вас чекає багато різноманіття: фотосвіт Zingst, культурні заходи найрізноманітнішого характеру, торговельна вулиця, ресторани…
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
ідеальне місце для ВОДНИХ ЩУРІВ + ЛЮБИТЕЛІВ СОНЦЯ + ВЕЛОСИПЕДНИХ РИЦАРІВ + ЛЮБИТЕЛІВ ПРИРОДИ
лише 200 метрів до пляжу Балтійського моря (вихід на пляж № 16)
лише 700 метрів до найближчого FKK (вихід на пляж № 13)
