Published on 22/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 140.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,284.40 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
geteilte Freude = viel mehr Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 210.000.- angeboten.
Es ist aber ( und sogar bevorzugt ) für jew. nur 140.000.- auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar.
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.
Balneario del mar Báltico Zingst
El balneario del mar Báltico Zingst puede mirar atrás a una larga tradición balnearia. Aquí le espera un cóctel de salud de una clase especial. Agua de mar y clima marino, la calidad del aire, naturaleza virgen y playas infinitas.
Desde 2002, Zingst está reconocido como balneario marino.
En los siete balnearios marinos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, que se distinguen por un ambiente elegante y romántico, se ofrece durante todo el año talasoterapia (medicina marina) en centros de tratamiento y clínicas de rehabilitación. Disponen de un carácter de balneario tradicional con encanto marítimo, desde acogedoras casas de pescadores hasta la arquitectura balnearia.
Los paisajes idílicos del Parque Nacional de Vorpommersche Boddenlandschaft, con bosques y praderas autóctonos, aire limpio y especiado, y el clima suave y beneficioso de estímulo del mar Báltico, forman una composición única. Ser activo y al mismo tiempo vivir la maravillosa naturaleza. Los terapeutas de Zingst ofrecen aplicaciones de talasoterapia y wellness para la recuperación y el descanso. En esta localidad de pequeño tamaño le espera mucha variedad: mundo experiencial de la fotografía Zingst, eventos culturales de todo tipo, zona comercial, restaurantes…
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ubicación perfecta para AMANTES DEL AGUA + AMANTES DEL SOL + CICLISTAS + AMANTES DE LA NATURALEZA
solo 200 metros hasta la playa del mar Báltico (acceso a la playa n.º 16)
solo 700 metros hasta la siguiente playa FKK (acceso a la playa n.º 13)
