فريد ومميز للغاية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصة نادرة في زولينغن: منزل متعدد الوحدات سكنية مستقل، يضم 3 وحدات سكنية، بمساحة سكنية تقارب 277 م² وأرض واسعة على نحو استثنائي
هل تبحث عن أكثر من مجرد منزل؟
يفتح هذا العقار المستقل في زولينغن أمامك خيارات استثنائية عديدة: السكن فيه بنفسك، أو جمع أجيال متعددة تحت سقف واحد، أو تأجير جزء منه، أو الجمع بين السكن والاستثمار الرأسمالي.
شُيّد المبنى الرئيسي متينًا عام 1962، وأُضيف إليه امتداد عام 2018. تتوفر في المجمل مساحة سكنية تقارب 277 م² موزعة على ثلاث وحدات سكنية.
ومن أبرز مزاياه: لكل وحدة سكنية مدخل مستقل.
ينقسم العقار حاليًا إلى:
مساحة سكنية تقارب 133 م² في القسم الرئيسي، بما في ذلك الامتداد، وتضم 5 غرف،
وحدة سكنية بمساحة تقارب 66 م² وتضم غرفتين، مؤجرة حاليًا،
ووحدة سكنية أخرى بمساحة تقارب 78 م² وتضم غرفتين، غير مؤجرة حاليًا.
لذلك، يعد العقار خيارًا ممتازًا للمشترين الذين ينشدون أقصى درجات المرونة.
سواء أكان الأمر يتعلق بالسكن الفسيح لأجيال متعددة، أو بالسكن فيه مع تحقيق دخل إضافي من الإيجار، أو باتباع استراتيجية تأجير أوسع نطاقًا، فإن تقسيمه يتيح خيارات عديدة.
مساحة استثنائية حول المنزل
من السمات المميزة لهذا العقار وفرة المساحات.
تضم ملكية المنزل قطعة أرض مساحتها نحو 2.300 م²، إضافة إلى مساحة مرجية تبلغ نحو 13.000 م².
وبالاقتران مع العديد من المباني الملحقة الموجودة، تتاح إمكانات استخدام مثيرة للاهتمام — على سبيل المثال، للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر أو المهتمين بتربية الحيوانات. وقد يلزم التحقق بشكل فردي من الجهات المختصة بشأن جواز الاستخدام المطلوب.

الموقع