| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 380 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 818 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 730.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,921.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متعدد العائلات جميل في موقع مرغوب في Solingen Höhscheid.
هنا يمكنكم الجمع بين السكن والعمل.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 818 متر مربع وتوفر لكم منطقة أمامية واسعة مع 2-3 مواقف سيارات ومنطقة حديقة خلفية بعيدة عن الشارع.
بجوار المنزل مباشرةً، الذي يضم شقتين (مداخل منفصلة)، توجد مرآب/ورشة كبيرة مع باب رول كهربائي، ويمكنكم من خلالها أيضًا الوصول إلى الشقة وغرف القبو.
المبنى الجزئي القبو بمساحة سكنية تبلغ حوالي 380 متر مربع موزعة على 3 طوابق، شُيّد عام 1909 (الجزء الخلفي) و1967 (الجزء الأمامي) بأسلوب بناء متين وتم تجديده جزئيًا.
عبر المدخل الجانبي تصلون إلى الشقة الواسعة المجددة بالكامل بمساحة 140 متر مربع في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى الحديقة.
تضم 5 غرف، مطبخًا، غرفة خدمات منزلية مع جميع التوصيلات لمطبخ ثانٍ، حمامًا واحدًا مناسبًا لذوي الإعاقة (جديد)، حمامًا واحدًا مع حوض استحمام، وغرفة معيشة ضخمة ومغمورة بالضوء مع شرفة/تراس وشبّاية من عام 2025. ومن هنا لديكم أيضًا إمكانية دخول الشقة عبر المرآب.
كما توجد هنا إمكانية تقسيم الشقة إلى شقتين، كل منهما 70 متر مربع، أو استخدامها للسكن ومكتب/عيادة/حرفة.
تمتد الشقة الرئيسية عبر الطابق العلوي والطابق السفلي السقفي من المنزل وتوفر لكم حوالي 240 متر مربع من المساحة السكنية بالإضافة إلى تراس سقفي بمساحة 80 متر مربع من خشب البانكيراي مع حديقة شتوية ومطبخ خارجي.
جميع مناطق المعيشة/النوم في الشقة الرئيسية مزودة ببلاط باركيه من الخشب الطبيعي.
المطبخ عالي الجودة في الشقة الرئيسية مصنوع حسب الطلب ولا يترك أي رغبة دون تلبية.
توفر خزائن الحائط المدمجة مساحة تخزين كافية.
يمكن السكن في الشقة بالطابق الأرضي فورًا.
الشقة الرئيسية ستكون متاحة على الأرجح اعتبارًا من 01/2027. حسب الاتفاق.
رابط فيديو للعقار كرمز QR في الصور.
يسعدنا جدًا تزويدكم بعرض تفصيلي بعد إرسال موافقة تمويل من بنككم أو إثبات الملاءة المالية.
يرجى الامتناع عن دخول الأرض دون موعد مسبق.
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها ولن يتم الرد عليها.
المنزل/القطعة الأرضية:
818م² قطعة أرض، مسوّرة بالكامل وبوابة دخول
2 مواقف سيارات خارجية و1 موقف في المرآب
قاعة مرآب مع وصول إلى شقة الطابق الأرضي وبوابة رول أوتوماتيكية
وصول من المرآب إلى غرف القبو مع 2 غرفة سوتران مع نافذة، تدفئة، وصلة ماء ووصول إلى الحديقة. كانت تُستخدم سابقًا كساونا وغرفة استرخاء
حديقة جميلة وهادئة مع بيت حديقة ومستودع أدوات
شقة الطابق الأرضي:
140م² مساحة سكنية، قابلة للتقسيم إلى شقتين كل واحدة 70م² أو شقة وعمل
2 مداخل، 1 منها مباشرة من المرآب
2 حمامين، 1 مع حوض استحمام و1 مع دش
2012 تم تجديدها بالكامل
2024 حمام جديد مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة مع دش walk in
2025 موقد/مدفأة جديدة بقدرة تدفئة 8 KW
أبواب منزل ريفي
غرفة معيشة كبيرة ومغمورة بالضوء مع أرضية ألواح خشبية ووصول إلى المرآب
مطبخ مدمج
تراس شرفة كبير 20م² مع إطلالة على الحديقة
ستائر رول كهربائية في غرفة المعيشة (لاسلكي)، والباقي بحزام
وصول مباشر إلى الحديقة من المطبخ
غرفة خدمات مع جميع التوصيلات لمطبخ ثانٍ
جميع الغرف يمكن الوصول إليها من منطقة الممر الواسعة
الشقة الرئيسية:
240م² مساحة سكنية على طابقين
وصول من غرفة المعيشة الواسعة إلى التراس السطحي الكبير 80م²
تراس سطحي مع حديقة شتوية ومطبخ خارجي
أرضية من باركيه عصي خشبي طبيعي
مطبخ مدمج عالي الجودة ومفصل حسب المقاس
خزائن مدمجة في المطبخ لتوفير مساحة تخزين كبيرة
2025 موقد/مدفأة جديدة بقدرة تدفئة 8 KW
مرحاض ضيوف بحالة شبه جديدة
غرفة مكتب مع مدخل خاص
1 حمام و1 مرحاض ضيوف في الطابق العلوي
وصول إلى الشرفة من غرفة النوم
العلية قابلة للتوسعة على كامل السطح
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني المتعدد العائلات في موقع سكني جميل في Hossenhaus بالقرب المباشر من محمية طبيعية مع مسارات رائعة للمشي والتنزه. يمكنكم الوصول إلى روضة الأطفال، والمدرسة الابتدائية، ومحطة الحافلة سيرًا على الأقدام في بضع دقائق.
يقع مركز الخدمات القريب Grünewald على بعد دقائق قليلة فقط بالسيارة.
المسافة إلى روضة الأطفال: 300m
المسافة إلى المدرسة الابتدائية: 800m
المسافة إلى المدرسة الشاملة: 1,9km
المسافة إلى المدرسة الثانوية/الجمنازيوم: 2,9km
المسافة إلى محطة الحافلة: 25m
المسافة إلى Hofgarten Innenstadt: 2,6km
المسافة إلى Grünewaldzentrum: 2,0km
679.000 € مجمع عقاري فريد في قلب زولينغن – 5 مرائب وقطعة أرض أحلام42655 Solingen
398.000 € منزل عائلي في كاترنبرغ
مع مساحة للتصميم.42655 Solingen
428.000 € فرصة نادرة:
مساحة كبيرة مع حديقة رائعة!42655 Solingen
