| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 277 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 13000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 679.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.451,26 €/m² |
| Commissione | 2.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRarità a Solingen: casa plurifamiliare indipendente con 3 unità abitative, ca. 277 m² di superficie abitabile e un terreno eccezionalmente ampio
Cercate qualcosa di più di una semplice casa?
Questa proprietà indipendente a Solingen offre possibilità eccezionalmente numerose: viverci, riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, affittarne una parte oppure combinare abitazione e investimento immobiliare.
L’edificio principale, costruito in muratura, risale al 1962 ed è stato ampliato con una dependance nel 2018. In totale sono disponibili ca. 277 m² di superficie abitabile, distribuiti in tre unità abitative.
Particolarmente interessante: tutte le unità abitative dispongono di ingressi separati.
Attualmente la proprietà è così suddivisa:
ca. 133 m² di superficie abitabile nella parte principale, dependance inclusa, con 5 locali,
un’unità abitativa di ca. 66 m² con 2 locali, attualmente affittata,
e un’altra unità abitativa di ca. 78 m² con 2 locali, attualmente non affittata.
La proprietà è quindi ideale per acquirenti che desiderano la massima flessibilità.
Che si tratti di una spaziosa soluzione abitativa multigenerazionale, di uso personale con ulteriori entrate da locazione o di una strategia di locazione più ampia, la suddivisione offre numerose possibilità.
Uno spazio eccezionale intorno alla casa
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l’ampia disponibilità di spazio.
La casa comprende un terreno di ca. 2.300 m². A questo si aggiunge un prato di ca. 13.000 m².
Insieme ai diversi fabbricati accessori esistenti, si aprono interessanti possibilità di utilizzo, ad esempio per acquirenti che necessitano di molto spazio o sono interessati all’allevamento di animali. La concreta ammissibilità dell’uso desiderato dovrà eventualmente essere verificata caso per caso con le autorità competenti.
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