بناء قديم مشمس ذو سحر خاص – مثالي للتنقل اليومي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

سحر المباني القديمة يلتقي بمنزل مشرق!

تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى قديم يعود إلى عام 1905، وتوفر على مساحة تقارب 58 م² وفرة من الضوء وتوزيعًا جميلًا للغرف وأجواء سكنية مريحة.

تضفي الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة في كل غرفة والأرضيات الخشبية الدافئة طابعًا مميزًا على الغرف. كما يوفر الإطلال الجميل والفناء الداخلي الهادئ ملاذًا مريحًا من ضغوط الحياة اليومية.

سيتم تسليم الشقة بعد تنفيذ أعمال تجديد كبيرة: ستحصل على أرضيات جديدة مع عزل إضافي للضوضاء، ومطبخ مجهز جديد بالكامل، وأبواب مصقولة ومطلية من جديد، فضلًا عن تحسينات صغيرة أخرى. كما تجمع بين سحر مبنى تاريخي وموقع عملي في قلب أوغسبورغ-أوبرهاوزن.

منزل جميل لكل من يقدّر سحر المباني القديمة ويرغب في الاستقرار على المدى الطويل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

سيُجهّز المطبخ المنفصل بمطبخ مجهز جديد يشمل موقدًا وفرنًا. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام، وسيُزوّد بحاجز دش زجاجي عصري.

**نظرة عامة على التجهيزات:**

* غرف معيشة مشرقة بأسقف عالية على طراز المباني القديمة
* نوافذ كبيرة وأرضيات خشبية جميلة، وأرضيات جديدة عازلة للصوت جزئيًا
* مطبخ مجهز جديد مع موقد وفرن (سيتم تركيبه قبل التأجير)
* حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وحاجز دش زجاجي جديد
* مقابس ومفاتيح إضاءة جديدة
* فناء داخلي هادئ
* قبو خاص
* تدفئة بالغاز مستقلة للشقة
* مساحة تخزين في العلية

الشقة في حالة جيدة تتناسب مع عمرها، مع آثار استخدام طفيفة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في أوغسبورغ-أوبرهاوزن، وتجمع بين سهولة الوصول عبر وسائل النقل وقصر المسافات في الحياة اليومية.

يمكن الوصول إلى محطة أوغسبورغ-أوبرهاوزن سيراً على الأقدام خلال بضع دقائق، وتوفر القطارات الإقليمية والترام والحافلات اتصالاً جيداً بوسط المدينة والمنطقة المحيطة، ما يجعلها عملية بشكل خاص للمسافرين يومياً إلى العمل.

تقع محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات وغيرها من المتاجر على مقربة. كما تدعو المسارات الممتدة بمحاذاة نهر فيرتاخ إلى التنزه وركوب الدراجات.

وبذلك يوفر الموقع مزيجاً جميلاً من الحياة الحضرية وسهولة الوصول وإمكانات الاستجمام في أحضان الطبيعة.