Wohnzimmer
Eingangsbereich & Flur
Schlafzimmer
Toilette
Bad
Mögliche Renovierung
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 144 € |
| Totale affitto | 1094 € |
| Deposito | 2670€ |
| Prezzo per m2 | 18,86 €/m² |
Il fascino di un edificio d’epoca incontra una casa luminosa!
Questo grazioso appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un edificio d’epoca del 1905 e offre circa 58 m² ricchi di luce, una bella disposizione degli spazi e una piacevole atmosfera abitativa.
I soffitti alti, le grandi finestre in ogni stanza e i caldi pavimenti in legno conferiscono agli ambienti il loro carattere speciale. La bella vista e il tranquillo cortile interno creano un piacevole rifugio dalla vita quotidiana.
L’appartamento verrà consegnato dopo importanti lavori di ristrutturazione: saranno installati nuovi pavimenti con un ulteriore isolamento acustico, una cucina componibile nuova e completamente attrezzata, le porte saranno levigate e verniciate nuovamente e verranno apportati altri piccoli miglioramenti. Inoltre, unisce il fascino di un edificio storico a una posizione pratica nel cuore di Augsburg-Oberhausen.
Una bella casa per chi apprezza il fascino degli edifici d’epoca e desidera stabilirsi a lungo termine.
La cucina separata sarà dotata di una nuova cucina componibile con piano cottura e forno. Il bagno con luce naturale dispone di una vasca e sarà dotato di un moderno box doccia in vetro.
**Panoramica delle dotazioni:**
* Ambienti luminosi con soffitti alti tipici degli edifici d’epoca
* Grandi finestre e bei pavimenti in legno, in parte nuovi e fonoisolanti
* Nuova cucina componibile con piano cottura e forno (sarà installata prima della locazione)
* Bagno con luce naturale, vasca e nuovo box doccia in vetro
* Nuove prese elettriche e interruttori della luce
* Tranquillo cortile interno
* Cantina privata
* Riscaldamento autonomo a gas
* Solaio privato
L’appartamento si presenta in buono stato, adeguato alla sua età, con lievi segni d’usura.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova ad Augsburg-Oberhausen e coniuga ottimi collegamenti con brevi distanze nella vita quotidiana.
La stazione di Augsburg-Oberhausen è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre, con treni regionali, tram e autobus, ottimi collegamenti con il centro città e la regione circostante: particolarmente pratico per chi fa il pendolare.
Supermercati, panetterie, farmacie e altri negozi si trovano nelle vicinanze. Anche i percorsi lungo il Wertach invitano a passeggiate e gite in bicicletta.
La posizione offre quindi un piacevole equilibrio tra vita urbana, facilità di spostamento e opportunità di svago nel verde.
890 € Ampio bilocale completamente ristrutturato con BALCONE86154 Augsburg– Innenstadt
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