Wohnzimmer
Eingangsbereich & Flur
Schlafzimmer
Toilette
Bad
Mögliche Renovierung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1905 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 144 € |
| Total alquiler | 1094 € |
| Depósito | 2670€ |
| Precio por m2 | 18,86 €/m² |
¡El encanto de una vivienda antigua se une a un hogar luminoso!
Este encantador apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio antiguo construido en 1905 y ofrece unos 58 m² con mucha luz, una bonita distribución y un ambiente acogedor.
Los techos altos, las grandes ventanas en todas las habitaciones y los cálidos suelos de madera confieren a los espacios un carácter especial. Las bonitas vistas y el tranquilo patio interior crean un agradable refugio de la rutina diaria.
El apartamento se entregará tras importantes trabajos de renovación: tendrá suelos nuevos con aislamiento acústico adicional, una cocina amueblada nueva y totalmente equipada, puertas lijadas y barnizadas de nuevo, así como otras pequeñas mejoras. Además, combina el encanto de un edificio histórico con una ubicación práctica en pleno Augsburg-Oberhausen.
Un bonito hogar para quienes aprecian el encanto de las viviendas antiguas y desean establecerse a largo plazo.
La cocina independiente se equipará con una cocina amueblada nueva, incluida cocina y horno. El baño con luz natural dispone de bañera y tendrá una moderna mampara de ducha de cristal.
**Equipamiento de un vistazo:**
* Estancias luminosas con techos altos de vivienda antigua
* Grandes ventanas y bonitos suelos de madera, y suelos parcialmente nuevos con aislamiento acústico
* Cocina amueblada nueva con cocina y horno (Se instalará antes del alquiler)
* Baño con luz natural, bañera y nueva mampara de ducha de cristal
* Enchufes e interruptores de luz nuevos
* Patio interior tranquilo
* Trastero propio en el sótano
* Calefacción individual de gas
* Trastero en el desván
El apartamento se encuentra en un estado cuidado y acorde con su antigüedad, con pequeñas señales de uso.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en Augsburg-Oberhausen y combina buenas conexiones de transporte con trayectos cortos para las actividades cotidianas.
La estación de Augsburg-Oberhausen está a pocos minutos a pie y ofrece buenas conexiones con el centro y la región circundante mediante trenes regionales, tranvía y autobús; especialmente práctico para quienes se desplazan al trabajo.
Hay supermercados, panaderías, farmacias y otras tiendas en las inmediaciones. Además, los caminos a lo largo del río Wertach invitan a pasear y hacer excursiones en bicicleta.
Así, la ubicación ofrece una agradable combinación de vida urbana, buenas comunicaciones y opciones para relajarse en plena naturaleza.
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