في موقع هادئ في لار: منزل عائلي بمساحة 153 م²، وشرفة أرضية، وشرفة علوية وموقف سيارات لـ3 سيارات! – الصورة 1

في موقع هادئ في لار: منزل عائلي بمساحة 153 م²، وشرفة أرضية، وشرفة علوية وموقف سيارات لـ3 سيارات!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg
سعر البيع
649.000 €
مساحة المعيشة
154 m²
غرفة
6,5
معرف TraumImmo: YSZFCKZ
معرف الشريك: 379885047

تاريخ النشر 20/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية154 m²
غرف نوم6
غرفة6,5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض425 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع649.000 €
سعر المتر المربع4,216.48 €/m²
عمولة2,49%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تراس مغطى مع حديقة محيطة، وحمام عصري بلمسات تصميمية، وغرفتا نوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، فضلاً عن عدة خيارات لوقوف السيارات – يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المعتنى به جيدًا، الواقع في موقع هادئ بمدينة لار، مساحة معيشية تبلغ حوالي 153 م²، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل يوفر مساحة للحياة اليومية والخصوصية والوقت المشترك.

منطقة المدخل الواسعة تمنح منذ الوهلة الأولى إحساسًا مريحًا بالمساحة، وتوفر مكانًا كافيًا لخزانة الملابس. ومن هنا يمكن الوصول إلى الطابق الأرضي عبر مسافات قصيرة. وبجوار الممر يوجد مرحاض للضيوف مع وصول مباشر إلى غرفة الخدمات المنزلية – وهو حل عملي يضمن، خاصة في الحياة اليومية للعائلة، التنظيم وسهولة الوصول.

يوفر المطبخ العصري مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة، ويشكل بذلك نقطة لقاء مركزية للوجبات المشتركة والحوارات والحياة اليومية للعائلة. هنا لا يمكن الطهي فحسب، بل يمكن أيضًا الاجتماع وقضاء الوقت معًا.

تشكل غرفة المعيشة الفسيحة مركز المنزل. وتوفر المساحات الكبيرة مكانًا كافيًا لأثاث معيشة مريح أو منطقة للعب أو ركن للقراءة. ومن هنا يؤدي الوصول المباشر إلى التراس المغطى، ثم إلى الحديقة الواسعة الممتدة حول المنزل. ويوفر هذا الجزء الخارجي، خصوصًا للعائلات، العديد من الإمكانات – سواء للعب أو البستنة أو حفلات الشواء أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

يوفر كوخ الحديقة ومساحة أخرى مغطاة إمكانات إضافية للاستخدام والتخزين، ويجعلان المنطقة الخارجية عملية بشكل خاص في الحياة اليومية. ويمكن تخزين الدراجات أو أدوات الحديقة أو الألعاب هنا بسهولة.

يستمر اتساع المساحة في الطابق العلوي. وبالقرب مباشرة من الدرج توجد غرفة كبيرة يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو غرفة ألعاب أو منطقة للياقة البدنية أو غرفة للهوايات.

يوفر الحمام المصمم بشكل عصري، بلمسات تصميمية بارزة باللونين الأسود والأبيض، ودش وحوض استحمام ومغسلتين، قدرًا كبيرًا من الراحة للحياة اليومية للعائلة. وتوفر التجهيزات الواسعة، خاصة في الصباح، سيرًا أكثر هدوءًا للروتين اليومي ومساحة كافية لعدة أشخاص.

تضم غرفتا النوم كل منهما مساحة كافية لوضع السرير وخزانة الملابس، وتوفران وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المشتركة. وبذلك تنشأ مساحة إضافية للهواء النقي والاستراحات القصيرة مباشرة من منطقة الخصوصية الخاصة.

ويُستكمل الطابق العلوي بـ غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بمرونة كمكتب منزلي أو مكتب أو غرفة ملابس أو غرفة للضيوف أو غرفتين إضافيتين للأطفال. وبذلك يتكيف المنزل مع مختلف مراحل الحياة – بدءًا من الحياة الأسرية في سن مبكرة وصولًا إلى تغير الاحتياج إلى المساحة في السنوات اللاحقة.

كما أن المنزل مجهز تقنيًا بما يتماشى مع العصر. فمنظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية التي تم تركيبها حديثًا في عام 2023 تدعم أسلوب حياة أكثر استدامة، ويمكن أن تساهم على المدى الطويل في خفض تكاليف الطاقة الجارية. وهكذا يجمع العقار بين راحة السكن الكلاسيكية وتقنيات الطاقة الحديثة.

كما تتوفر أفضل التسهيلات للمركبات: إذ توفر المرآب والموقف المسقوف للسيارة وإمكانيات إضافية لوقوف السيارات في المدخل مساحة لعدة سيارات. وتُعد هذه الوضعية الخاصة بمواقف السيارات ميزة واضحة، لا سيما للعائلات التي لديها عدة مركبات أو تستقبل الزوار بشكل متكرر.

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل بين مساحات معيشة واسعة وإمكانيات استخدام مرنة وحديقة مناسبة للعائلات وتجهيزات تقنية حديثة في موقع هادئ بمدينة لار. ومن يبحث عن منزل عملي في الحياة اليومية، ويوفر في الوقت نفسه مساحة كافية للوقت المشترك والخصوصية والتغيرات المستقبلية، سيجد هنا حلاً سكنيًا متنوعًا وجذابًا.

احجزوا الآن موعدكم الشخصي للمعاينة واقنعوا أنفسكم في الموقع بإمكانيات هذا المنزل.

طلبنا منكم:
يرجى أن ترسلوا إلينا، كأول تواصل، استفسارًا عبر البريد الإلكتروني مباشرةً من بوابة العقارات. إن نقل بياناتكم هاتفيًا ينطوي على مخاطر عالية جدًا لحدوث الأخطاء.

بعد إتمام الاستفسار عبر البريد الإلكتروني، ستتلقون مزيدًا من البيانات عبر البريد الإلكتروني - يرجى أيضًا التحقق من
مجلد الرسائل غير المرغوب فيها لديكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lahr/Schwarzwald

جميع الإعلانات في Lahr/Schwarzwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل