| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 425 m² |
|---|
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.216,48 €/m² |
| Comisión | 2,49% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTerraza cubierta con jardín circundante, un baño moderno con detalles de diseño, dos dormitorios con acceso al balcón y varias posibilidades de aparcamiento: esta cuidada vivienda unifamiliar en una zona tranquila de Lahr ofrece, en aprox. 153 m² de superficie habitable, mucho espacio para familias que buscan un hogar con espacio para la vida cotidiana, el retiro y el tiempo compartido.
Ya la espaciosa zona de entrada transmite una agradable sensación de amplitud y ofrece suficiente espacio para un guardarropa. Desde aquí, la planta baja se distribuye mediante recorridos cortos. Junto al pasillo se encuentra el aseo de invitados, con acceso directo al cuarto de servicio; una solución práctica que, especialmente en la vida familiar cotidiana, garantiza el orden y trayectos cortos.
La moderna cocina ofrece suficiente espacio para una acogedora zona de comedor y crea así un punto de encuentro central para las comidas compartidas, las conversaciones y la vida familiar diaria. Aquí no solo se puede cocinar, sino también reunirse y pasar tiempo juntos.
El amplio salón constituye el centro de la casa. Sus grandes superficies ofrecen suficiente espacio para una acogedora zona de estar, un área de juegos o un rincón de lectura. Desde aquí, el acceso directo conduce a la terraza cubierta y, a continuación, al amplio jardín que se extiende alrededor de la casa. Especialmente para las familias, esta zona exterior ofrece muchas posibilidades: jugar, trabajar en el jardín, celebrar barbacoas o disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Una caseta de jardín y otra zona cubierta crean posibilidades adicionales de uso y almacenamiento, haciendo que el área exterior sea especialmente práctica para la vida cotidiana. Bicicletas, herramientas de jardín o juguetes pueden guardarse aquí cómodamente.
En la planta superior continúa la amplia oferta de espacio. Directamente junto a la escalera se encuentra una habitación grande que puede utilizarse flexiblemente como dormitorio infantil, sala de juegos, zona de fitness o cuarto de aficiones.
El baño de diseño moderno, con llamativos detalles de diseño en blanco y negro, ducha, bañera y dos lavabos, ofrece mucho confort para la vida familiar cotidiana. Especialmente por las mañanas, su generoso equipamiento facilita rutinas más relajadas y ofrece suficiente espacio para varias personas.
Dos dormitorios disponen cada uno de suficiente espacio para una cama y un armario, así como de acceso directo al balcón común. De este modo, se crea espacio adicional para disfrutar del aire fresco y de pequeños momentos de descanso directamente desde la propia zona privada.
La planta superior se completa con dos habitaciones adicionales que pueden utilizarse flexiblemente como despacho en casa, oficina, vestidor, habitación de invitados o habitaciones infantiles adicionales. De este modo, la casa se adapta a distintas etapas de la vida, desde la vida familiar con niños pequeños hasta unas necesidades de espacio diferentes en años posteriores.
También en el aspecto técnico, la casa está equipada conforme a los estándares actuales. Una instalación fotovoltaica instalada recientemente en 2023 favorece una forma de vida más sostenible y puede contribuir a reducir a largo plazo los costes energéticos corrientes. De este modo, la propiedad combina el confort residencial clásico con una tecnología energética moderna.
También hay una excelente solución para los vehículos: un garaje, un aparcamiento cubierto y plazas adicionales en la entrada ofrecen espacio para varios coches. Especialmente para familias con varios vehículos o visitas frecuentes, esta situación de aparcamiento supone una clara ventaja.
Esta vivienda unifamiliar combina amplias superficies habitables, posibilidades de uso flexibles, un jardín adecuado para familias y un equipamiento técnico moderno en una zona tranquila de Lahr. Quien busque un hogar que funcione tanto en el día a día como que ofrezca suficiente espacio para pasar tiempo juntos, retirarse y afrontar futuros cambios, encontrará aquí una solución residencial versátil y atractiva.
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