طاقة منخفضة 28,77 Kwh، بيت ريفي بسقف من القصب وإطار خشبي + بيت عطلات على Jasmunder Bodden في جزيرة روغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل فردي منخفض الطاقة بسقف من القش وشقة ملحقة منفصلة

القطعة: حوالي 1.980 م² (بما في ذلك حوالي 100 م² حصة في البحيرة / وصول إلى الماء)

المنزل الرئيسي (تم بناؤه 2011):


-
المساحة السكنية: حوالي 192 م²

-
توزيع الغرف: 3 غرف نوم، 2 حمامات

-
الطوابق: 2

-
مواقف السيارات: 3

-
التدفئة: مضخة حرارية مع تدفئة جدارية وتدفئة أرضية

-
احتياج الطاقة النهائي: 28,77 kWh/(m²·a) (حسب شهادة الطاقة)

-
انبعاثات غازات الدفيئة: 16,11 kg CO₂/(m²·a)



بيت عطلات / لوفت (تم بناؤه 2015):


-
المساحة السكنية: حوالي 75 م²

-
توزيع الغرف: 1 غرفة نوم، 1 حمام

-
الطوابق: 1

-
موقف سيارات: 1

-
احتياج الطاقة النهائي: 97,58 kWh/(m²·a) (حسب شهادة الطاقة)

-
انبعاثات غازات الدفيئة: 24,57 kg CO₂/(m²·a)



بيانات إضافية:


-
كراج مفتوح: 2 موقف سيارات

-
إجمالي المساحة السكنية: حوالي 267 م² موزعة على إجمالي 5 غرف




وصف العقار

تمتد القطعة الواسعة على نحو 1.980 متر مربع وتتميز بحديقة مصممة بعناية وموجهة نحو الغرب مع نباتات غنية. ومن أبرز المزايا حصة البحيرة المشمولة في سعر الأرض مع وصول مباشر إلى الماء على مساحة تقارب 100 متر مربع – واحة حقيقية من الهدوء والاسترخاء.

تم تشييد المنزل الفردي في عام 2011 بأسلوب نصف خشبي راقٍ ويظهر بحالة جيدة جدًا. يضفي السقف المصنوع من القش، والمميز للمنطقة، على المبنى طابعًا ساحرًا ومحليًا في الوقت نفسه. وبفضل أسلوب البناء العصري، يطابق المنزل المعايير الحرارية الحالية ويُدفأ بكفاءة عبر مضخة حرارية مع تدفئة جدارية وتدفئة أرضية. المبنى غير مزود بقبو ويحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج.

في الجزء الخلفي من القطعة يقع لوفت مستقل وحديث من عام 2015 – مثالي كشقة ملحقة، للضيوف أو كمسكن عطلات. كما أن هذا المبنى غير مزود بقبو ومجهز بنوافذ مزدوجة الزجاج.

مواقف السيارات والمرافق الخارجية:
في الجهة الأمامية من القطعة تتوفر مساحات كافية لثلاث سيارات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أسفل المنزل الفردي كراج مفتوح مع موقفين إضافيين. ويكمل العرضَ مخزنُ أدوات عملي في الجزء الخلفي من القطعة.

الموقع