عِش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في مكان يصعب التفوق عليه من جميع النواحي. ولا شك في أنه من المشروع التشكيك في إمكانية العثور على عقار مماثل مرة أخرى في سوق العقارات. هنا لا يزال العالم على ما يرام.

شمال بيرغن في روغن، تنتظركم ملكية استثنائية تجمع بطريقة فريدة بين السكن الحصري، والخصوصية مع إطلالة خلابة وغير محجوبة على المياه، وإمكانات دخل مستدامة، وآفاق استخدام متنوعة.

على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها نحو 3.000 م²، يتجلى مجمّع عالي الجودة بإجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 400 م². يضم العقار خمس شقق عطلات مجهزة بأناقة، ويتم تأجيرها سياحيًا بنجاح، إضافة إلى شقة واسعة للمالك بمساحة سكنية تبلغ حوالي 180 م²، تلبي أعلى متطلبات السكن.

ويكتمل العقار بمبنى ملحق متين يضم مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 80 م²، جرى تجهيزها بجودة عالية وبما يشبه المساحات السكنية. وتتيح هذه المساحة الإضافية إمكانات متنوعة لمفاهيم استخدام فردية – على سبيل المثال كمنطقة عمل، أو للضيوف أو الترفيه، وكذلك لأفكار تصميم شخصية أخرى (رهناً بالسماح القانوني بالبناء المعني).

في عام 2012، خضع كامل العقار لتجديد جذري شامل، وتم تحديثه على نطاق واسع وفق معايير جودة استثنائية. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، السقف، ونظام التدفئة، وجميع النوافذ، فضلًا عن العديد من المكونات التقنية والإنشائية. والنتيجة هي عقار يلبي أعلى المتطلبات بصريًا وتقنيًا على حد سواء، ويظهر في حالة ممتازة.

الموقع وحده يجعل هذه الملكية مميزة للغاية. فالإطلالة الحالمة على المياه، والهدوء التام، والخصوصية شبه المطلقة، تخلق أجواءً نادرًا جدًا ما يمكن العثور عليها حتى في جزيرة روغن. وبما أنه لا يوجد جيران ملاصقون مباشرة، يتمتع المالكون والضيوف بدرجة استثنائية من الهدوء والارتباط بالطبيعة والحصرية.

لقد ترسخت الشقق الخمس المجهزة بجودة عالية للعطلات بنجاح في السوق، وتوفر مصدر دخل جذابًا ومستدامًا. وفي الوقت نفسه، تتيح شقة المالك الواسعة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 180 م²، حياة حصرية مباشرة في ملكيته الخاصة.

ومن السمات المميزة لهذا المجمّع التصميم الإنشائي المدروسالتصوّر: شقة المالك منفصلة بالكامل عن الشقق المخصصة للعطلات، مما يضمن مستوى استثنائيًا من الخصوصية والحصرية لكلٍّ من المالك ونزلاء العطلات. ويخلق هذا الفصل الواضح مزيجًا مثاليًا بين ملاذ خاص واستخدام سياحي احترافي.

ومن أبرز المزايا: شقة المالك وحدها تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الحصرية المُنسّقة بعناية، مع إطلالة خلابة على المياه. وبينما يستمتع نزلاء العطلات بإقامتهم، تظل هذه المساحة الخارجية الخاصة مخصصة للمالك وحده.

وتكتمل منطقة الحديقة عالية الجودة بمسبح خارجي متين وساونا، لتوفر بذلك واحة عافية خاصة تلبي أعلى المتطلبات. هنا تجتمع الراحة والخصوصية والطبيعة بطريقة مميزة. سواء أكانت ساعات من الاسترخاء مع إطلالة على المياه، أو سباحة منعشة في مسبحك الخاص، أو لحظات ممتعة في الساونا – فإن هذه المساحة الخارجية الحصرية تضيف إلى العقار جودة معيشية نادرًا ما توجد.

هنا تستمتعون بالهدوء والإطلالة الواسعة والجمال الطبيعي الأصيل في خصوصية تامة – بعيدًا عن الصخب والازدحام. وتتميز المنطقة المحيطة مباشرة بمناظر طبيعية بكر، وتوفر موطنًا لحياة برية متنوعة. ومع قليل من الحظ، يمكن مشاهدة الغزلان والعديد من الحيوانات المحلية الأخرى في بيئتها الطبيعية من التراس. سواء أثناء تناول إفطار هادئ، أو احتساء كأس من النبيذ مساءً، أو ببساطة أثناء شرب فنجان من القهوة – يتحول التراس الخاص هنا إلى ملاذ رومانسي مميز للغاية. أجواء تجمع بين الحصرية والاسترخاء وجودة الحياة بطريقة فريدة.
إلى جانب تأجير العطلات القائم بالفعل، يفتح العقار آفاقًا عديدة أخرى. فالموقع الاستثنائي والبنية التحتية المتوفرة والتقسيم المتناغم للمجمع توفر شروطًا مثالية لمفاهيم سياحية وتجارية رفيعة المستوى.

وبذلك، فإن هذا العقار المميز مناسب بصورة مثالية كفندق حصري للندوات، أو لإقامة خلوات من مختلف الأنواع – على سبيل المثال في مجالات اليوغا أو الصحة أو اليقظة الذهنية أو التدريب – وكذلك كفندق للبالغين فقط أو كمنتجع عطلات عالي الجودة بمستوى خاص. كما أن المساحة القابلة للاستخدام والمجهزة بما يشبه المساحات السكنية توسّع أيضًا إمكانيات المشغلين والمالكين ويوفّر مرونة إضافية عند تنفيذ التصورات الفردية.

إن الجمع بين إطلالة على المياه، والطبيعة، والهدوء، والخصوصية، والتجهيزات عالية الجودة، وتعدد إمكانيات الاستخدام، يجعل هذا العقار فرصة استثنائية للمالكين الراغبين في الاستخدام الشخصي، والمستثمرين، ومشغّلي مفاهيم الضيافة الراقية.

سواءً كان مقرًا عائليًا حصريًا، أو استثمارًا رأسماليًا عالي العائد، أو مفهومًا فريدًا لفندق ومنتجع للاستجمام – فإن هذا العقار يتجاوز بكثير كونه مجرد استثمار. إنه مكان مميز يجمع بطريقة نادرة بين جودة الحياة، وثبات القيمة، والإمكانات الاستثنائية.

الموقع