| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 114 m² |
|---|
| سعر البيع | 98.500 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع العقار التجاري متعدد الاستخدامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 151 م²، ويوفر شروطًا مثالية لمختلف إمكانيات الاستخدام التجاري. يتوفر لكم إجمالًا حوالي 57 م² من المساحة التجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى حوالي 57 م² أخرى من مساحة الاستخدام والتخزين في الطابق السفلي.
منذ دخول العقار، تقنع غرفة البيع أو الغرفة الرئيسية المشرقة والمصممة بشكل واسع في الطابق الأرضي بهيكلها المفتوح وإمكانيات تصميمها المتنوعة. وتناسب المساحة بشكل ممتاز تجارة التجزئة، والمكاتب، والعيادات، واستوديوهات التجميل أو الأظافر، وشركات التأمين أو الخدمات، فضلًا عن العديد من المفاهيم التجارية الأخرى.
تستند البيانات إلى معلومات المالكين؛ وقد تم بالفعل طلب ملف البناء من الجهة المختصة.
يتيح التصميم المفتوح تجهيزًا مرنًا، كما يخلق في الوقت نفسه أجواءً مريحة للعملاء والموظفين. وتوفر واجهات العرض الكبيرة أيضًا مستوى جيدًا من الظهور وتأثيرًا مشرقًا وودودًا داخل المبنى.
يوجد في الطابق الأرضي أيضًا مطبخ منفصل يمكن استخدامه بشكل مثالي كمنطقة استراحة للموظفين، بالإضافة إلى دورة مياه وغرفة جانبية إضافية. ويمكن استخدام هذه الغرفة بمرونة كمكتب أو غرفة علاج أو غرفة استشارات أو مساحة تخزين إضافية، مما يوسع إمكانيات استخدام العقار بشكل كبير.
يوفر الطابق السفلي حوالي 57 م² إضافية من مساحة الاستخدام والتخزين، مما يهيئ ظروفًا مثالية لتشغيل تجاري منظم. ويتوفر هنا غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما، على سبيل المثال، كغرف عمل أو أرشيف أو تجهيز. بالإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق السفلي غرفتا تخزين منفصلتان توفران مساحة كافية للبضائع أو المواد أو الملفات.
ويكتمل الطابق السفلي بدورتي مياه إضافيتين وغرفة تدفئة منفصلة. وقد تم تجديد التدفئة بالغاز في عام 2017.
ومن المزايا الأخرى للعقار تقسيم الغرف العملي والوظيفي، الذي يتيح فرصًا مثيرة للاهتمام سواء للمستخدمين الذاتيّين أو للمستثمرين. ويوجد خلف العقار التجاري موقف سيارات خاص به يمكن استخدامه بسهولة. كما تتوفر مواقف عامة إضافية مباشرة أمام العقار، مما يضمن سهولة وصول مريحة للعملاء والموظفين.
يمكن للعقار يمكن استلامه واستخدامه مباشرة على المدى القصير. وبفضل إمكانيات الاستخدام المتنوعة، والوضوح الجيد، والموقع الجذاب، يوفر هذا العقار مقومات ممتازة لاستخدام تجاري ناجح.
تستند البيانات إلى معلومات المالكين؛ وقد تم بالفعل طلب ملف البناء من الجهة المختصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
