| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 114 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 98.500 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile commerciale, utilizzabile in modo versatile, si trova su un terreno di ca. 151 m² e offre i presupposti ideali per le più diverse possibilità di utilizzo commerciale. In totale sono a vostra disposizione ca. 57 m² di superficie commerciale al piano terra nonché ulteriori ca. 57 m² di superficie utile e di deposito nel seminterrato.
Già all’ingresso dell’immobile convince il luminoso e ampio locale vendita o principale al piano terra grazie alla sua struttura aperta degli spazi e alle molteplici possibilità di allestimento. La superficie si presta eccellentemente per commercio al dettaglio, uffici, studi medici, studi di cosmetica o di nail art, imprese assicurative o di servizi nonché molti altri concept commerciali.
I dati si basano sulle informazioni dei proprietari; il fascicolo edilizio è già stato richiesto presso l’autorità competente.
La configurazione aperta consente un arredo flessibile e crea allo stesso tempo un’atmosfera piacevole per clienti e collaboratori. Ampie vetrine garantiscono inoltre una buona visibilità e un effetto luminoso e accogliente degli ambienti.
Al piano terra si trovano inoltre una cucina separata, ideale come area di sosta per i collaboratori, un WC e un ulteriore locale accessorio. Questo ambiente può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, sala trattamenti, sala consulenze o ulteriore superficie di deposito, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo dell’immobile.
Il seminterrato offre ulteriori ca. 57 m² di superficie utile e di deposito, creando così i presupposti ottimali per un’attività commerciale organizzata. Qui sono disponibili due ulteriori locali, adatti ad esempio come spazi di lavoro, archivio o preparazione. Inoltre nel piano interrato si trovano due depositi separati che offrono spazio sufficiente per merci, materiali o documenti.
Il seminterrato è completato da altri due WC e da un locale caldaia separato. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2017.
Un ulteriore vantaggio dell’immobile è la suddivisione pratica e funzionale degli spazi, che apre interessanti possibilità sia per utilizzatori diretti sia per investitori. Dietro l’immobile commerciale si trova inoltre un posto auto privato, comodamente utilizzabile. Ulteriori possibilità di parcheggio pubblico sono disponibili direttamente davanti all’edificio e garantiscono un comodo accesso per clienti e collaboratori.
L’immobile può essere acquisito a breve termine e utilizzato immediatamente. Grazie alle molteplici possibilità di utilizzo, alla buona visibilità e alla posizione attraente, questo oggetto offre eccellenti presupposti per un utilizzo commerciale di successo.
I dati si basano sulle informazioni dei proprietari; il fascicolo edilizio è già stato richiesto presso l’autorità competente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
