| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
| غرفة | 4,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,505.49 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4.5 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به يضم ثلاث وحدات، شُيّد عام 1960، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 91 م² توزيعًا مريحًا للغرف، بالإضافة إلى حصة من الحديقة المناسبة بصورة مثالية لزراعة الفاكهة والخضروات، مما يوفر أفضل الظروف للاكتفاء الذاتي.
وفقًا لإقرار القسمة، تعود إلى الوحدة المعروضة حصة قدرها 3/8 من إجمالي قطعة الأرض. وحسابيًا، يعادل ذلك حصة تبلغ نحو 578 م² من مساحة الأرض. وبذلك يتميز العقار بوضوح عن الشقق التمليكية التقليدية.
بالإضافة إلى ذلك، توجد على الأرض الواسعة حظيرة ومرآب يمكن شراؤهما بشكل منفصل.
وتكتسب حصة الأرض الكبيرة أهمية خاصة أيضًا بالنظر إلى إمكانات التطوير على المدى الطويل. إلا أن القسمة العينية، أو فصل أجزاء فردية من الأرض، أو استخدامها كقطعة أرض منفصلة قابلة للبناء، لم تُفحص حاليًا ولم يتم ضمانها. ولا توجد حاليًا أي تأكيدات أو موافقات ملزمة بموجب قانون البناء. ومن حيث المبدأ، لا يمكن تصور إعادة تنظيم أو تقسيم مستقبلية للأرض إلا بموافقة الشريك في الملكية المشتركة، ورهنًا بإجراء فحص قانوني وفحص وفقًا لقانون البناء. ولذلك، يجب فهم أي إمكانات تطوير قد تنشأ عن ذلك صراحةً باعتبارها فرصة، وليس خاصية مضمونة لهذا العرض.
تتميز الشقة نفسها بتوزيع تقليدي ومتعدد الاستخدامات للغرف. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²، تتوزع 4.5 غرف ومطبخ وحمام، بالإضافة إلى شرفة موجهة نحو الجنوب
تقع الشقة في حالة تتطلب التجديد، مما يتيح لكم تحديث المساحات وتنسيقها بشكل فردي وفقًا لتصوراتكم الشخصية.
تم استبدال النوافذ عام 2023 بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
