| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.505,49 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş 4,5 odalı daire, 1960 yılında inşa edilmiş, bakımlı üç daireli bir binanın birinci katında yer almakta olup yaklaşık 91 m² yaşam alanında konforlu bir oda düzeni sunmaktadır. Ayrıca meyve ve sebze yetiştirmek için ideal olan bir bahçe payına sahiptir; dolayısıyla kendi kendine yetenler için en iyi koşulları sunar.
Kat mülkiyeti beyannamesine göre, sunulan bağımsız bölüme toplam arsanın 3/8'i düşmektedir. Salt matematiksel olarak bu, yaklaşık 578 m² arsa alanına karşılık gelmektedir. Bu nedenle taşınmaz, klasik kat mülkiyetli dairelerden belirgin biçimde ayrılmaktadır.
Ayrıca geniş arsa üzerinde bir depo ve ayrı olarak satın alınabilecek bir garaj bulunmaktadır.
Yüksek arsa payı, uzun vadeli gelişim olanakları açısından da özellikle ilgi çekicidir. Ancak mevcut durumda arsanın ifrazı, münferit arsa bölümlerinin ayrılması veya ayrı bir yapı arsası olarak kullanılması ne incelenmiş ne de güvence altına alınmıştır. Bunun için şu anda bağlayıcı herhangi bir imar hukuku taahhüdü veya izni bulunmamaktadır. Arsanın gelecekte yeniden düzenlenmesi veya bölünmesi, prensip olarak yalnızca diğer ortak malik ile mutabakat sağlanması ve ilgili hukuki ve imar hukuku incelemesine tabi olunması koşuluyla düşünülebilir. Bundan doğabilecek gelişim potansiyeli bu nedenle açıkça, bu teklifin güvence altına alınmış bir özelliği olarak değil, bir fırsat olarak anlaşılmalıdır.
Dairenin kendisi klasik ve çok yönlü kullanılabilir bir oda düzenine sahiptir. Yaklaşık 91 m² yaşam alanına 4,5 oda, mutfak ve banyonun yanı sıra güneye bakan bir balkon dağılmaktadır.
Daire yenileme gerektiren durumdadır ve bu nedenle size mekânları kişisel beklentilerinize göre modernleştirme ve bireysel olarak tasarlama imkânı sunmaktadır.
Pencereler 2023 yılında çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
