| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 505,49 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement de 4,5 pièces se trouve au premier étage d’une maison bien entretenue comprenant trois logements, construite en 1960. Il offre sur environ 91 m² de surface habitable un espace agréable ainsi qu’une partie de jardin, idéale pour cultiver des fruits et légumes ; il constitue donc une excellente base pour l’autosuffisance.
Selon l’état descriptif de division, 3/8 du terrain total reviennent au logement proposé. Mathématiquement, cela correspond à une quote-part d’environ 578 m² de terrain. Le bien se distingue ainsi nettement des appartements classiques en copropriété.
De plus, une grange et un garage se trouvent sur le vaste terrain ; le garage peut être acquis séparément.
La quote-part élevée de terrain est également particulièrement intéressante au regard des possibilités de développement à long terme. Une division réelle, le détachement de certaines parties du terrain ou une utilisation comme terrain constructible indépendant n’ont toutefois pas encore été étudiés ni garantis. Il n’existe actuellement aucune assurance ni autorisation contraignante en matière de droit de la construction. Une future réorganisation ou division du terrain ne serait en principe envisageable qu’avec l’accord du copropriétaire ainsi que sous réserve d’un examen juridique et administratif approprié. Un éventuel potentiel de développement qui pourrait en résulter doit donc expressément être compris comme une opportunité et non comme une caractéristique garantie de cette offre.
L’appartement dispose lui-même d’une distribution classique et polyvalente. Sur environ 91 m² de surface habitable se répartissent 4,5 pièces, une cuisine et une salle de bains ainsi qu’un balcon orienté au sud
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et vous offre ainsi la possibilité de moderniser les pièces selon vos souhaits personnels et de les aménager individuellement.
Les fenêtres ont été remplacées en 2023 par des fenêtres en PVC à double vitrage.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
