شقة دوبلكس مفروشة مع تراس شرفة، وتكييف هواء وغرفة ضيوف، مع إمكانية توفير موقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس أنيقة مع شرفة كبيرة، تقع في منطقة سكنية جميلة وهادئة ذات محيط ممتاز، وعرض لغير المدخنين. يمكن استئجار موقف سيارة عند المنزل مقابل 80 يورو شهريًا. تقع محطة "Löricker Straße" ومحطة مترو الأنفاق "Lohweg" على بُعد حوالي 600 متر فقط، مع اتصال مباشر عبر وسط المدينة إلى محطة دوسلدورف الرئيسية. تتوفر مرافق التسوق في المنطقة المحيطة: متجر خصم، متجر مستلزمات منزلية وتجميلية، ومخبز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال حوالي 15 دقيقة إلى مسبح Lörick الشاطئي، والميناء الرياضي الذي يضم مطعمين، وضفة نهر الراين. تتوفر إمكانيات جيدة لركن السيارات في الشارع.
يشمل الإيجار بالفعل الدفعة المقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة وتنظيف درج المبنى، بمبلغ 380 يورو شهريًا. يجب على المستأجر تسجيل الكهرباء باسمه.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1956، شهادة متطلبات الطاقة، القيمة: 90,3 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: C.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات راقية، أرضيات باركيه، كشافات سقفية مدمجة، تكييف هواء وغير ذلك الكثير. غرفة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة مؤثثة بزاوية أريكة، وتلفاز (قابل للاتصال بالإنترنت)، وطاولة مع أربعة كراسٍ، وتوفر النوافذ الجميلة الممتدة من الأرض حتى السقف والمزودة بستائر Plissée إطلالة على المساحات الخضراء. بجوارها يوجد المطبخ المجهز بالكامل، بما في ذلك مطبخ مدمج مع سطح عمل رخامي مضاء، وغسالة أطباق، وثلاجة، ومجمّد، وموقد مع شفاط، وفرن على ارتفاع مناسب، وميكروويف، وماكينة قهوة، وأطباق وغير ذلك. توجد الغسالة هنا أيضًا. حمّام مزود بحوض زاوية وتجهيزات دش ومدفأة مناشف، بتشطيبات من الرخام والفولاذ المقاوم للصدأ مع مرآة كبيرة. تقع غرفة النوم (المزودة أيضًا بتكييف هواء) في الطابق العلوي، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة / شرفة التراس المزودة بشواية، وإطلالة على الحدائق. تضم الشقة أيضًا غرفة للضيوف والعمل، وتتوفر خزائن مدمجة كبيرة جدًا ومساحة تخزين واسعة للغاية. يمكن استئجار موقف سيارة عند المنزل.

مؤثثة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 دوسلدورف

هاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في إيسن
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1 45127 إيسن
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: المحكمة المحلية في إيسن

متاح ابتداءً من: 22/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

لوريك: يُعدّ حي لوريك مطلوبًا بفضل واجهته الواسعة على نهر الراين ومروجِه الممتدة أمام السد. وتوجد هناك العديد من المناطق السكنية المعتنى بها، وعلى الرغم من قربه من وسط المدينة (فالمسافة إلى وسط المدينة لا تتجاوز ثلاثة كيلومترات)، يشعر المرء في أماكن كثيرة وكأنه في بلدة هادئة على نهر الراين السفلي، ويمكنه الاسترخاء.
ومن أبرز المعالم مسبح لوريك المكشوف الواقع في مروج الراين بين أشجار قديمة. وبالقرب من المسبح المكشوف، على حافة منطقة لوريك الترفيهية، يقع المرفأ الأنيق لليخوت.
ويقع في حي لوريك أيضًا أحد المراكز الثانوية المزدهرة في المدينة، وهو «زيستيرن» - مجمّع يضم فنادق وأبراجًا مكتبية.