Möblierte Maisonettewohnung mit Balkonterrasse, Klimaanlage und Gästezimmer, PKW-Stellplatz möglich

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About this dream apartment

Property Description

Schicke Maisonettewohnung mit großer Balkonterrasse in schöner, ruhiger Wohnlage mit sehr gutem Umfeld, Nichtraucher-Angebot. Ein PKW-Stellplatz am Haus kann für € 80 pro Monat angemietet werden. Die Haltestelle "Löricker Straße" und die U-Bahn "Lohweg" sind nur ca. 600 Meter entfernt, es gibt eine direkte Verbindung über die City bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld: Discounter, Drogeriemarkt, Bäckerei. Das Strandbad Lörick, der Sporthafen mit zwei Restaurants und das Rheinufer sind in ca. 15 Minuten Fußweg zu erreichen. In der Straße gibt es gute Parkmöglichkeiten.
Die Miete beinhaltet bereits die Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung in Höhe von € 380 pro Monat. Strom ist vom Mieter anzumelden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 90,3 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C.

Furnishing

Gehobene Ausstattung, Parkettboden, eingebaute Deckenstrahler, Klimaanlage u.v.m. Das große Wohnesszimmer ist mit einer Sofaecke, TV (internetfähig) und Tisch mit vier Stühlen möbliert, schöne bodentiefe Fenster mit Plissées bieten einen Blick ins Grüne. Nebenan liegt die Küche mit vollständiger Einbauküche inklusive beleuchteter Marmor-Arbeitsplattte, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen in Körperhöhe, Microwelle, Kaffeemaschine, Geschirr etc. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Bad mit Eckwanne, Duschvorrichtung und Handtuchheizung, in Marmor und Edelstahl mit großem Spiegel. Das Schlafzimmer (ebenfalls mit Klimaanlage) liegt im Obergeschoss, mit Zugang zum Balkon / zur Balkonterrasse mit Grill, Blick in die Gärten. Die Wohnung hat noch ein Gäste-Arbeitszimmer, es gibt sehr große Einbauschränke, sehr viel Stauraum. Ein PKW-Stellplatz am Haus kann angemietet werden.

Vollmöbliert.

Other

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

هاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: Amtsgericht Essen

متاحة اعتبارًا من: 07/08/2026.

Location

Location description

Lörick: Gefragt ist der Stadtteil Lörick mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Wiesen im Deichvorland. Dort gibt es viele gepflegte Wohnlagen, trotz der Nähe zur Innenstadt (es sind nur drei Kilometer bis zur City) hat man vielerorts den Eindruck in einem ruhigen Niederrhein-Örtchen zu sein und kann Erholung finden.
Eine echte Attraktion ist das Freibad Lörick in den Rheinwiesen mitten zwischen alten Bäumen. In der Nachbarschaft des Freibades, am Rand des Erholungsgebietes Lörick, befindet sich der schicke Yachthafen.
Im Stadtteil Lörick liegt auch eine der florierenden Nebencities der Stadt, der Seestern - ein Komplex mit Hotel- und Bürohochhäusern.