شقة دوبلكس مفروشة مع تراس شرفة، وتكييف هواء، وغرفة ضيوف، وموقف سيارات اختياري، في منطقة سكنية جذابة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس أنيقة مع تراس شرفة كبير، في منطقة سكنية هادئة وجذابة ضمن محيط لطيف. العقار مخصص لغير المدخنين. تتوفر إمكانية استئجار موقف سيارات مباشرة بجانب المبنى مقابل 80 يورو شهريًا. تقع محطة الحافلات/القطار المحلي Löricker Straße ومحطة مترو Lohweg على بُعد نحو 600 متر فقط. اتصال مباشر بوسط المدينة ومحطة السكك الحديدية الرئيسية. توجد متاجر قريبة: سوبرماركت للخصومات، صيدلية لا تصرف الأدوية بوصفة ومخبز. يبعد مسبح Lörick المكشوف، والمرسى الذي يضم مطعمين، وضفاف نهر الراين نحو 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر إمكانية جيدة لركن السيارات في الشارع.
يشمل الإيجار الشهري بالفعل دفعة مقدمة قدرها 380 يورو لتكاليف الخدمات، وتكاليف التدفئة وتنظيف الدرج. ويتعين عليكم ترتيب تكاليف الكهرباء ودفعها بأنفسكم.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1956، شهادة احتياج الطاقة، القيمة: 90,3 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: C.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات ومفروشات عالية الجودة: أرضيات باركيه، كشافات سقفية مدمجة، تكييف هواء وغير ذلك الكثير. غرفة المعيشة الفسيحة مؤثثة بأريكة زاوية، وتلفاز جاهز للاتصال بالإنترنت، وطاولة مع أربعة كراسٍ. توفر النوافذ الجذابة الممتدة بطول الغرفة والمزودة بستائر مطوية إطلالة على المساحات الخضراء. ويجاور غرفة المعيشة المطبخ المجهز، الذي يضم أسطح عمل رخامية مضاءة، وغسالة أطباق، وثلاجة، ومجمّدًا، وموقدًا مع شفاط، وفرنًا على مستوى الجسم، وميكروويف، وآلة قهوة وأدوات مائدة وما إلى ذلك. كما توجد فيه الغسالة. حمّام من الرخام والفولاذ عالي الجودة، مع حوض استحمام زاوي مزود بوصلة دش. تقع غرفة النوم (المزودة أيضًا بتكييف هواء) في الطابق العلوي، وتوفر منفذًا إلى الشرفة/تراس الشرفة المزود بشواية وإطلالة على الحديقة. تضم الشقة أيضًا غرفة ضيوف/مكتبًا منزليًا، توفر خزائن ملابس مدمجة واسعة ومساحة تخزين كبيرة. يمكن استئجار موقف سيارات مباشرة بجانب المبنى عند الحاجة.

غسالة أطباق غسالة ملابس شرفة موقف سيارات

مفروشة بالكامل.

آخر

We welcome all English-speaking customers!

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 22/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

لوريك: منطقة مرغوبة في المدينة، بفضل واجهتها النهرية الواسعة والمساحات العشبية الممتدة على السهل الأمامي للسد. ستجد هنا الكثير من الشقق عالية الجودة. وعلى الرغم من قربها من وسط المدينة (على بُعد 3 كم فقط)، قد تظن في أجزاء كثيرة من الحي أنك في قرية هادئة في مكان ما من منطقة الراين السفلى، حيث يمكنك الاسترخاء.
من أبرز معالم لوريك مسبح عام مفتوح في الهواء الطلق على ضفاف نهر الراين، بين الأشجار الناضجة. وبالقرب من المسبح، بمحاذاة منطقة لوريك الترفيهية، يقع المرسى الأنيق.
تضم لوريك أيضًا واحدة من أكثر «المدن داخل المدينة» ازدهارًا – مجمّع زيسترن، وهو مجمّع من مباني الفنادق والمكاتب.