Appartamento duplex arredato con terrazza-balcone, aria condizionata e camera per gli ospiti, posto auto possibile

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Elegante appartamento duplex con ampia terrazza-balcone in una bella e tranquilla zona residenziale con ottimi servizi, offerta per non fumatori. Un posto auto presso l’edificio può essere affittato per € 80 al mese. La fermata "Löricker Straße" e la metropolitana "Lohweg" distano solo circa 600 metri; c’è un collegamento diretto attraverso il centro fino alla stazione centrale di Düsseldorf. Nelle vicinanze sono disponibili: discount, drogheria, panetteria. Lo stabilimento balneare Lörick, il porto turistico con due ristoranti e la riva del Reno sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. Nella strada ci sono buone possibilità di parcheggio.
Il canone include già l’acconto per le spese di gestione e di riscaldamento e la pulizia del vano scale, pari a € 380 al mese. L’elettricità deve essere intestata dall’inquilino.
Dati relativi all’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1956, attestato del fabbisogno energetico, valore: 90,3 kWh (m²a), vettore energetico: gas, classe di efficienza energetica secondo l’attestato energetico e la EnEV 2014: C.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Finiture di pregio, pavimento in parquet, faretti da soffitto integrati, aria condizionata e molto altro. L’ampio soggiorno-pranzo è arredato con un angolo divano, TV (abilitata a Internet) e tavolo con quattro sedie; belle finestre a tutta altezza con tende plissé offrono una vista sul verde. Accanto si trova la cucina con cucina componibile completa, inclusi piano di lavoro in marmo illuminato, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura con cappa aspirante, forno a livello del corpo, microonde, macchina da caffè, stoviglie ecc. Qui si trova anche la lavatrice. Bagno con vasca angolare, doccetta e radiatore portasciugamani, in marmo e acciaio inox, con grande specchio. La camera da letto (anch’essa con aria condizionata) si trova al piano superiore, con accesso al balcone / alla terrazza-balcone con barbecue e vista sui giardini. L’appartamento dispone inoltre di una camera per gli ospiti/studio; sono presenti armadi a muro molto grandi e moltissimo spazio contenitivo. Un posto auto presso l’edificio può essere affittato.

Completamente arredato.

Altri

Nome dell'azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Ufficio per l'ordine pubblico della città di Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 22/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Lörick: È richiesto il quartiere di Lörick con il suo ampio fronte sul Reno e gli estesi prati nella zona golenale dell’argine. Qui si trovano molte zone residenziali curate; nonostante la vicinanza al centro città (sono solo tre chilometri fino al centro), in molti luoghi si ha l’impressione di trovarsi in un tranquillo paesino del Basso Reno e si può trovare relax.
Una vera attrazione è la piscina all’aperto di Lörick, nei prati lungo il Reno, immersa tra alberi secolari. Nelle vicinanze della piscina, ai margini dell’area ricreativa di Lörick, si trova l’elegante porto turistico.
Nel quartiere di Lörick si trova anche uno dei fiorenti poli secondari della città, il Seestern: un complesso con grattacieli alberghieri e direzionali.