Меблированная двухуровневая квартира с балконной террасой, кондиционером и гостевой комнатой, возможна аренда парковочного места

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Стильная двухуровневая квартира с большой балконной террасой в красивом, тихом жилом районе с очень хорошей инфраструктурой, предложение для некурящих. Парковочное место у дома можно арендовать за € 80 в месяц. Остановка "Löricker Straße" и станция метро "Lohweg" находятся всего примерно в 600 метрах, есть прямое сообщение через центр до главного вокзала Дюссельдорфа. Возможности для покупок поблизости: дискаунтер, магазин бытовой химии и косметики, пекарня. Пляжный бассейн Lörick, спортивная гавань с двумя ресторанами и набережная Рейна находятся примерно в 15 минутах ходьбы. На улице имеются хорошие возможности для парковки.
Арендная плата уже включает авансовый платёж за эксплуатационные и отопительные расходы, а также уборку лестничной клетки в размере € 380 в месяц. Электроэнергию арендатор оформляет на себя.
Данные энергетического сертификата: год постройки дома: 1956, сертификат потребности в энергии, показатель: 90,3 кВт·ч (м²a), энергоноситель: газ, класс энергоэффективности согласно энергетическому сертификату и EnEV 2014: C.

Фитинги и особенности, как описано

Высококачественное оснащение, паркетный пол, встроенные потолочные светильники, кондиционер и многое другое. Большая гостиная-столовая меблирована мягким уголком, телевизором (с возможностью подключения к интернету) и столом с четырьмя стульями; красивые окна от пола до потолка с плиссе открывают вид на зелёную зону. Рядом находится кухня с полностью оборудованным встроенным кухонным гарнитуром, включая освещаемую мраморную рабочую поверхность, посудомоечную машину, холодильник, морозильник, варочную панель с вытяжкой, духовой шкаф на уровне тела, микроволновую печь, кофемашину, посуду и т. д. Здесь также установлена стиральная машина. Ванная комната с угловой ванной, душевым оборудованием и полотенцесушителем, отделанная мрамором и нержавеющей сталью, с большим зеркалом. Спальня (также с кондиционером) расположена на верхнем этаже, с выходом на балкон / балконную террасу с грилем и видом на сады. В квартире также есть гостевая рабочая комната, очень большие встроенные шкафы и множество мест для хранения. Парковочное место у дома можно арендовать.

Полностью меблированная.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Дюссельдорф

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: Торгово-промышленная палата Эссена
Надзорный орган: Ordnungsamt города Эссена, Porscheplatz 1 45127 Эссен
Ответственный в соответствии с § 18 абз. 2 MStV: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
Регистрационный номер: HRB 12024
Регистрационный суд: Участковый суд Эссена

Доступно с: 22/09/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Лёрик: Востребован район Лёрик с его широкой набережной Рейна и обширными лугами в пойме за дамбой. Здесь много ухоженных жилых районов; несмотря на близость к центру города (до центра всего три километра), во многих местах создаётся впечатление, что находишься в тихом городке Нижнего Рейна, где можно отдохнуть.
Настоящей достопримечательностью является открытый бассейн Лёрик на прирейнских лугах среди старых деревьев. По соседству с бассейном, на окраине зоны отдыха Лёрик, находится стильная яхтенная гавань.
В районе Лёрик также расположен один из процветающих субцентров города — Зеештерн, комплекс с высотными гостиничными и офисными зданиями.