إيجار أول - شقة من 3,0 غرف

Key facts

About this apartment

للإيجار شقق من غرفة واحدة إلى 4 غرف، مصممة بشكل مثالي، بمساحات سكنية تتراوح بين حوالي 22 م² و113 م²، موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية متعددة العائلات حديثة وفق معيار KfW-40 الموفر للطاقة. تتميز الشقق بتجهيزات عالية الجودة تشمل أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي، وبلاط سيراميك كبير الحجم، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة. توفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية غرفًا مشرقة ومغمورة بالضوء. تحتوي كل شقة على شرفة أو تراس، بالإضافة إلى قبو خاص بها. كما تتمتع شقق الطابق الأرضي بحق استخدام خاص للحديقة. وسيتم تركيب أنظمة كهروضوئية على أسطح المباني، مما يساهم في مفهوم مستدام للطاقة. وقد دخل إنجاز المجمع السكني مراحله الإنشائية الأخيرة. وتبلغ مدة الإيجار الدنيا 24 شهرًا.

ستكون الشقق جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11. أو 01.12. وحتى ذلك الحين، سيتم استكمال كل من المساحات الخارجية والتجهيزات الداخلية بالكامل. يسعدنا تحديد موعد استشارة شخصي معكم. وسنطلعكم بالتفصيل على مشروع البناء الجديد، والشقق المتاحة، ونجيب عن جميع أسئلتكم المتعلقة بشقتكم المستقبلية المستأجرة.

يرجى ملاحظة أن مشروع البناء لا يزال حاليًا قيد الإنجاز. فلم تكتمل بعد كل من المساحات الخارجية وبعض الوحدات السكنية بشكل كامل. وتقع الشقة المعروضة حاليًا في مرحلة البناء الأساسي، وسيتم استكمالها وفق رغباتكم في التجهيز ضمن إطار اختيار المواد والتجهيزات. ولهذا السبب، تم إنشاء صور الشقة وكذلك بعض الصور الخارجية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وهي مخصصة حصريًا لتوضيح الحالة المتوقعة بعد اكتمال البناء.
يقع حي Leubnitz-Neuostra في جنوب مدينة دريسدن، ويجمع بين هدوء الريف والحياة الحضرية. إن موقع Leubnitz القريب من وسط المدينة، والهادئ والأخضر في الوقت نفسه، يجعله من المناطق السكنية المرغوبة جدًا. وتتميز البنية التحتية بوجود محلات السوبرماركت والمخابز والأطباء ووسائل النقل العام المحلية، وهي متطورة بشكل ممتاز. كما تتوفر المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية بكثرة وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال 10 دقائق بالسيارة. ويقع مدخل الطريق السريع A 17 على بُعد 10 دقائق فقط.
- مصعد
- شرفة كبيرة أو تراس
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية
- نظام شمسي
- مصاريع دوارة كهربائية
- دشات ممتدة حتى الأرضية
- بلاط سيراميك وباركيه من الخشب الطبيعي بالت组合 معتدفئة أرضية
- تدفئة أرضية
يتوفر مستخرج يبيّن احتياجات الطاقة.
وهو ساري حتى 23.5.2033.
تبلغ احتياجات الطاقة النهائية 35.00 كيلوواط ساعة/(م²*سنة).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو التدفئة المركزية.
سنة بناء العقار وفقًا لمستخرج الطاقة هي 2026.
فئة كفاءة الطاقة هي A+.

العرض غير ملزم وقابل للتغيير. تم تقديم جميع المعلومات والبيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة، وتستند إلى بيانات موكلينا. نحتفظ بحق التسويق الوسيط. العروض والمراسلات مخصصة شخصيًا للمستلم فقط ويجب التعامل معها بسرية. تجدون أيضًا العديد من العقارات الأخرى في دريسدن وراديبول والمناطق المحيطة على الإنترنت unter https://www.immovista.de !

Location