ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ - 3,0-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Key facts

About this apartment

В аренду предлагаются оптимально спланированные 1- до 4-комнатные квартиры жилой площадью от ок. 22 м² до 113 м², распределенные по трем современным многоквартирным домам в энергоэффективном стандарте KfW-40. Квартиры впечатляют высококачественной отделкой с паркетом из натурального дерева, крупноформатной керамической плиткой, а также теплым полом во всех жилых помещениях. Окна от пола до потолка обеспечивают светлые, наполненные светом помещения. Каждая квартира располагает балконом или террасой, а также собственным подвальным помещением. Квартиры на первом этаже дополнительно предлагают право на особое пользование садом. На крышах зданий будут установлены фотоэлектрические системы, которые вносят вклад в устойчивую энергетическую концепцию. Завершение жилого квартала находится на последних этапах строительства. Договор аренды рассчитан на минимальный срок 24 месяца.

Квартиры будут готовы к заселению с 01.11. или 01.12. К этому времени будут полностью завершены как внешние работы, так и внутренняя отделка. Будем рады назначить с вами личную консультацию. Мы подробно проинформируем вас о новом строительном проекте, доступных квартирах и ответим на все ваши вопросы, касающиеся вашей будущей арендной квартиры.

Пожалуйста, обратите внимание, что строительный проект в настоящее время еще находится на стадии завершения. Как внешние территории, так и отдельные жилые единицы еще не полностью готовы. Предлагаемая квартира в настоящее время еще находится в черновом состоянии и будет завершена в рамках подбора отделки в соответствии с вашими пожеланиями по оснащению. По этой причине фотографии квартир, а также частично внешние виды были визуализированы с помощью ИИ и служат исключительно для наглядного представления предполагаемого состояния после завершения.
Район Лёйбниц-Нойостра расположен на юге Дрездена и сочетает сельскую идиллию с городской жизнью. Близкое к центру и при этом тихое и зеленое расположение делает Лёйбниц очень востребованным местом проживания. Инфраструктура с супермаркетами, пекарней, врачами и общественным транспортом отлично развита. Магазины и учреждения повседневной необходимости находятся в достаточном количестве в пешей доступности. До центра города вы доберетесь за 10 минут на автомобиле. Съезд на автомагистраль A 17 находится всего в 10 минутах езды.
- лифт
- большой балкон или терраса
- окна от пола до потолка
- солнечная установка
- электрические рольставни
- душевые без порога
- керамическая плитка и паркет из натурального дерева в сочетании с с водяным напольным отоплением
- напольное отопление
Имеется энергетический паспорт по потреблению.
Он действителен до 23.5.2033.
Конечная потребность в энергии составляет 35.00 kwh/(m²*a).
Основным энергоносителем отопления является централизованное теплоснабжение.
Год постройки объекта согласно энергетическому паспорту — 2026.
Класс энергоэффективности — A+.

Предложение не является обязательным и не подлежит обязательствам. Вся информация и данные были составлены по мере возможности добросовестно и основаны на сведениях наших заказчиков. Промежуточная продажа остается возможной. Предложения и сообщения предназначены только для личного получателя и должны рассматриваться конфиденциально. Многочисленные другие объекты недвижимости в Дрездене, Раде́бойле и окрестностях вы также найдете в интернете по адресу https://www.immovista.de !

Location