PRIMERA OCUPACIÓN - APARTAMENTO DE 3,0 HABITACIONES

Key facts

About this apartment

Se alquilan apartamentos de 1 a 4 habitaciones, perfectamente distribuidos, con superficies de aprox. 22 m² hasta 113 m², repartidos en tres modernos edificios plurifamiliares con estándar energético eficiente KfW-40. Los apartamentos convencen por unas acabados de alta calidad con parquet de madera auténtica, baldosas cerámicas de gran formato y calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Las ventanas de suelo a techo aportan espacios luminosos y llenos de luz. Cada apartamento dispone de un balcón o una terraza, así como de un trastero propio en el sótano. Los apartamentos de la planta baja ofrecen además un derecho de uso exclusivo de jardín. En las cubiertas de los edificios se instalarán sistemas fotovoltaicos y contribuirán a un concepto energético sostenible. La finalización del barrio residencial se encuentra en las últimas fases de construcción. El contrato de alquiler está concebido con una duración mínima de 24 meses.

Los apartamentos estarán listos para entrar a vivir a partir del 01.11. o del 01.12. Hasta entonces, tanto las zonas exteriores como el equipamiento interior quedarán completamente terminados. No dude en concertar una cita personal de asesoramiento con nosotros. Le informaremos detalladamente sobre el proyecto de nueva construcción, los apartamentos disponibles y responderemos a todas sus preguntas sobre su futuro apartamento de alquiler.

Tenga en cuenta que el proyecto de construcción todavía se encuentra en fase de finalización. Tanto las zonas exteriores como algunas unidades residenciales aún no están completamente terminadas. El apartamento ofertado se encuentra actualmente todavía en estado de obra y se terminará, en el marco de la selección de acabados, según sus deseos de equipamiento. Por este motivo, las imágenes del apartamento y en parte las vistas exteriores han sido visualizadas mediante IA y sirven exclusivamente para ilustrar el estado previsto tras la finalización.
El barrio de Leubnitz-Neuostra se encuentra en el sur de Dresde y combina la idílica tranquilidad rural con la vida urbana. Su ubicación cercana al centro y, al mismo tiempo, tranquila y verde convierte a Leubnitz en un lugar de residencia muy codiciado. La infraestructura con supermercados, panadería, médicos y transporte público local está muy bien desarrollada. Tiendas e instalaciones para las necesidades diarias se encuentran suficientemente a poca distancia a pie en el entorno. Se llega al centro de la ciudad en 10 minutos en coche. El acceso a la autopista A 17 está a solo 10 minutos.
- ascensor
- gran balcón o terraza
- ventanas de suelo a techo
- instalación solar
- persianas eléctricas
- duchas a ras de suelo
- baldosas cerámicas y parquet de madera auténtica en combinación con una calefacción por suelo radiante
- calefacción por suelo radiante
Existe un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 23.5.2033.
La demanda energética final asciende a 35.00 kwh/(m²*a).
El portador energético principal de la calefacción es la calefacción urbana.
El año de construcción del objeto según el certificado energético es 2026.
La clase de eficiencia energética es A+.

La oferta es sin compromiso y no vinculante. Toda la información y los datos se han facilitado según nuestro leal saber y entender y se basan en los datos de nuestros clientes. Queda reservada la venta intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas únicamente al destinatario personal y deben tratarse confidencialmente. Encontrará también muchas otras propiedades en Dresde, Radebeul y alrededores en Internet en https://www.immovista.de !

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