İlk kiracı - 3,0 odalı daire

Key facts

About this apartment

Kiralık olarak, enerji verimli KfW-40 standardındaki üç modern çok aileli konut binasına dağılmış, yaklaşık 22 m² ile 113 m² arasında yaşam alanlarına sahip, ideal şekilde planlanmış 1 ila 4 odalı daireler sunulmaktadır. Daireler, gerçek ahşap parke, büyük formatlı seramik fayanslar ve tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma gibi yüksek kaliteli donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Tavana kadar uzanan pencereler aydınlık ve ışıkla dolu odalar sağlamaktadır. Her dairede balkon veya teras ile kendine ait bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Zemin kattaki daireler ayrıca özel bahçe kullanım hakkı sunmaktadır. Binaların çatılarına fotovoltaik sistemler kurulacak ve sürdürülebilir bir enerji konseptine katkıda bulunacaktır. Konut bölgesinin tamamlanması son inşaat aşamalarındadır. Kira sözleşmesi en az 24 aylık kira süresi için düzenlenmiştir.

Daireler 01.11. veya 01.12. tarihinden itibaren taşınmaya hazır olacaktır. O zamana kadar hem dış alanlar hem de iç donanım tamamen tamamlanacaktır. Bizimle kişisel bir danışmanlık randevusu memnuniyetle ayarlayabilirsiniz. Yeni inşaat projesi, mevcut daireler hakkında sizi ayrıntılı olarak bilgilendiriyor ve gelecekteki kiralık dairenizle ilgili tüm sorularınızı yanıtlıyoruz.

Lütfen inşaat projesinin şu anda hâlâ tamamlanma aşamasında olduğunu dikkate alınız. Hem dış alanlar hem de bazı daireler henüz tamamen tamamlanmamıştır. İlanı verilen daire şu anda hâlâ kaba inşaat aşamasındadır ve donanım seçim süreci kapsamında, donanım tercihlerinize göre tamamlanacaktır. Bu nedenle daire görselleri ve kısmen dış cephe görünümleri yapay zekâ kullanılarak görselleştirilmiş olup yalnızca tamamlanma sonrasındaki öngörülen durumu açıklamaya hizmet etmektedir.
Dresden'in güneyinde bulunan Leubnitz-Neuostra semti, kırsal huzuru kentsel yaşamla birleştirmektedir. Merkeze yakın, ancak yine de sakin ve yeşil konumu Leubnitz'i oldukça rağbet gören bir yerleşim yeri hâline getirmektedir. Süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve toplu taşıma ile altyapı son derece iyi gelişmiştir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağaza ve tesisler çevrede yürüme mesafesinde yeterli sayıda bulunmaktadır. Şehir merkezine arabayla 10 dakika içinde ulaşabilirsiniz. A 17 otoyoluna bağlantı yalnızca 10 dakika uzaklıktadır.
- Asansör
- geniş balkon veya teras
- tavana kadar uzanan pencereler
- güneş enerjisi sistemi
- elektrikli panjurlar
- zemine kadar uzanan duşlar
- seramik fayanslar ve gerçek ahşap parkenin kombinasyonu ile yerden ısıtma
- Yerden ısıtma
Bir enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.
Bu belge 23.5.2033 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 35.00 kwh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın başlıca enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır.
Enerji belgesine göre taşınmazın yapım yılı 2026'dır.
Enerji verimlilik sınıfı A+'dır.

Teklif bağlayıcı değildir ve herhangi bir taahhüt içermez. Tüm bilgiler ve veriler, bilgimiz dahilinde hazırlanmış olup müvekkillerimizin beyanlarına dayanmaktadır. Arada pazarlama hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya özel olup gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki çok sayıda diğer gayrimenkulü internette https://www.immovista.de adresinde de bulabilirsiniz!

Location