احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
بعض المنازل توفر مساحة للسكن – أما هذا المنزل فيوفر جودة حياة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 200 m²، وسبع غرف، وتوزيع داخلي مرن على نحو استثنائي، تتيح لكم هذه العقار في Remseck-Hochdorf فرصًا عديدة لتحقيق أحلامكم السكنية.
سواء لحياة عائلية حيوية، أو للسكن متعدد الأجيال، أو لمكتب منزلي واسع، أو للجمع بين السكن والتأجير – ينمو هذا المنزل مع احتياجاتكم ويرافقكم في كل مرحلة من مراحل الحياة.
منذ لحظة الدخول، تشعرون بطابع المنزل الذي حظي بعناية جيدة. وتضفي أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي عالي الجودة والغرانيت أجواء سكنية دافئة وأنيقة. كما تجمع التحديثات الشاملة، ومنها تجديد النوافذ والحمامات والكهرباء وأنابيب المياه، بين سحر منزل عريق وراحة السكن العصري. وبفضل فئة كفاءة الطاقة C، تتمتع العقار أيضًا بحالة ممتازة من حيث كفاءة الطاقة مقارنةً بسنة بنائه.
ومن أبرز مزايا المنزل تصميمه المدروس. إذ تشكل الشقة الواسعة متعددة الطوابق محور المنزل، بينما تتيح الشقة المنفصلة الملحقة في الطابق الأرضي خيارات متنوعة – سواء للأجداد أو الأبناء البالغين أو الضيوف، أو كمصدر دخل إضافي عن طريق التأجير.
كما يتميز العقار بتفاصيل عملية في الحياة اليومية. فالمرآب ذو المدخل المباشر إلى المنزل يوفر الراحة مهما كانت الأحوال الجوية. وتوفر غرفة الغسيل مساحة للغسالة والمجفف والمؤن أو مجمّد. أما القبو الصغير ذو السقف المقبب، فيناسب تمامًا تخزين المشروبات أو المواد الغذائية أو مجموعة صغيرة من النبيذ.
وصغر مساحة الأرض ميزة مقصودة. فلا يحتوي المنزل على حديقة تقليدية – ما يجعله مثاليًا لمن يفضلون الاستمتاع بوقت فراغهم بدلًا من قضائه في أعمال الحديقة. وفي المقابل، تتوفر شرفتان. تقع الشرفة الأصغر على منحدر، وتضم سقيفة حديقة توفر مساحة خارجية إضافية يمكن استخدامها وتصميمها وفقًا للرغبة.
تقع محطة الحافلات للخط 402، المتصل بالقطار الخفيف، أمام باب المنزل مباشرة. ويمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر ورياض الأطفال والمدارس، فضلًا عن العديد من خيارات الترفيه والاستجمام القريبة، ما يجعل الحياة اليومية مريحة وسلسة.
هذا المنزل أكثر من مجرد عقار. إنه مكان يكبر فيه الأطفال، وتجتمع فيه الأسرة، ويُستقبل فيه الضيوف بحفاوة، وتُصنع فيه الذكريات قد يكون هذا بالضبط المكان الذي تبدأ فيه فصول حياتك القادمة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- حوالي 200 م² مساحة سكنية - شقة دوبلكس واسعة - شقة مستقلة مغلقة في الطابق الأرضي - تم تحديثها بشكل شامل - فئة كفاءة الطاقة C - أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي - أرضيات غرانيت فاخرة - مطبخ مدمج أنيق باللون الأبيض اللامع مع سطح من الخشب الطبيعي - حمّامات مجددة (2 من أصل 3 حمّامات) - نوافذ مجددة - تمديدات كهربائية مجددة - أنابيب مياه مجددة - تقنية تدفئة مرنة بمكونات تعمل بالحطب والحبيبات الخشبية والكهرباء - مرآب مع مدخل مباشر إلى المنزل - غرفة غسيل منفصلة تتسع لغسالة ومجفف، بالإضافة إلى مساحة لتخزين المؤن أو وضع مجمّد - قبو صغير مقبب - توزيع واسع ومتعدد الاستخدامات للغرف - مثالية للعائلات أو للعمل من المنزل أو للسكن متعدد الأجيال
تتيح التجهيزات عالية الجودة والتحديثات الشاملة الانتقال إلى المنزل دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة. وبفضل الجمع بين المساحة الواسعة والتوزيع المرن للغرف والغرف الجانبية العملية، يناسب العقار العائلات وكذلك الأسر متعددة الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. وتضفي المواد عالية الجودة، مثل باركيه الخشب الطبيعي والغرانيت، أجواء سكنية أنيقة وخالدة ومحافظة عليها جيدًا.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
مرحبًا بكم في Remseck-Hochdorf – حي يجمع بين سحر منطقة سكنية عريقة والقرب من مدينتي Ludwigsburg وStuttgart.
حافظت Hochdorf حتى اليوم على طابعها القروي، وتوفر في الوقت نفسه مزايا مدينة حديثة. تقع مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء، فضلًا عن العديد من عروض أوقات الفراغ والرياضة، في المنطقة المحيطة ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما تجعل الحياة النشطة للجمعيات والقرب من الحقول والمروج ومناطق الاستجمام المحلية الممتدة على طول نهري Neckar وRems من Hochdorf مكانًا سكنيًا محبوبًا للعائلات والعاملين والباحثين عن الهدوء على حد سواء.
تتمثل إحدى المزايا الخاصة لهذه العقار في الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام المحلية. تقع محطة حافلات الخط 402 مباشرة أمام المنزل، وتوفر اتصالًا سريعًا بالقطار الحضري وبالأحياء المحيطة. ويمكن الوصول إلى خطوط حافلات أخرى خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. وهكذا تستفيدون من تنقل مريح – وهو مثالي للمتنقلين إلى أعمالهم، والطالبات والطلاب، وكذلك لكل من يرغب أحيانًا في ترك السيارة جانبًا.
كما يمكن الوصول إلى Ludwigsburg وWaiblingen وMarbach ووسط مدينة Stuttgart خلال وقت قصير بالسيارة. وبذلك يجمع الموقع بين السكن المريح وسهولة الوصول الممتازة إلى منطقة Stuttgart القوية اقتصاديًا.
إن الجمع بين مساحة سكنية واسعة وبنية تحتية جيدة وطرق قصيرة وقيمة ترفيهية عالية يجعل هذه العقار منزلًا جذابًا للأشخاص الذين يقدّرون جودة الحياة والملاءمة العملية للحياة اليومية.
