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Certaines maisons offrent une surface habitable – cette maison offre une qualité de vie. Avec environ 200 m² de surface habitable, sept pièces et une distribution des espaces exceptionnellement modulable, ce bien immobilier à Remseck-Hochdorf vous ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser vos rêves d’habitation.
Qu’il s’agisse d’une vie de famille animée, d’un logement intergénérationnel, d’un vaste bureau à domicile ou d’une combinaison entre habitation et location, cette maison s’adapte à vos besoins et vous accompagne à chaque étape de la vie.
Dès que l’on franchit la porte, on ressent le caractère bien entretenu de la maison. Les parquets en bois massif de qualité et les sols en granit créent une atmosphère chaleureuse et élégante. D’importantes modernisations, notamment le remplacement des fenêtres, la rénovation des salles de bains, la réfection de l’installation électrique ainsi que le remplacement des conduites d’eau, allient le charme d’une maison qui a vécu au confort d’un mode de vie moderne. Grâce à sa classe d’efficacité énergétique C, le bien immobilier présente également un excellent état énergétique pour son année de construction.
La distribution bien pensée constitue un atout particulier. Le vaste appartement en duplex forme le cœur de la maison, tandis que l’appartement indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : il peut accueillir les grands-parents, des enfants adultes ou des invités, ou constituer une source de revenus complémentaire grâce à la location.
Au quotidien, le bien immobilier séduit également par ses détails pratiques. Le garage, avec accès direct à la maison, vous assure un confort par tous les temps. Une buanderie permet d’installer un lave-linge, un sèche-linge, des provisions ou un congélateur. La petite cave voûtée est idéale pour stocker des boissons, des aliments ou une petite collection de vins.
La superficie compacte du terrain constitue un avantage délibéré. La maison ne dispose pas de jardin classique : l’idéal pour ceux qui préfèrent profiter de leur temps libre plutôt que de le consacrer au jardinage. Deux terrasses sont toutefois à disposition. La plus petite, située sur un terrain en pente, offre avec son abri de jardin un espace extérieur supplémentaire, que vous pourrez aménager et utiliser à votre guise.
L’arrêt de bus de la ligne 402, avec correspondance vers le tramway, se trouve juste devant la porte. Commerces, jardins d’enfants, écoles ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente à proximité sont facilement accessibles et rendent le quotidien agréable et simple.
Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier. C’est un lieu où les enfants grandissent, où la famille se retrouve, où les invités sont chaleureusement accueillis et où des souvenirsnaître. C’est peut-être précisément l’endroit où commence votre prochain chapitre.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
- Env. 200 m² de surface habitable - Spacieux appartement en duplex - Appartement indépendant au rez-de-chaussée - Entièrement modernisé - Classe d’efficacité énergétique C - Parquets haut de gamme en bois véritable - Élégants sols en granit - Cuisine intégrée intemporelle, blanche brillante, avec plan de travail en bois véritable - Salles de bains modernisées (2 sur 3) - Fenêtres remplacées - Installation électrique remplacée - Conduites d’eau remplacées - Système de chauffage flexible avec composants au bois, aux granulés et électriques - Garage avec accès direct à la maison - Buanderie séparée avec espace pour lave-linge, sèche-linge ainsi que pour le stockage de provisions ou un congélateur - Petite cave voûtée - Agencement spacieux et polyvalent - Idéal pour les familles, le télétravail ou la cohabitation intergénérationnelle
L’équipement haut de gamme et les nombreuses modernisations permettent d’emménager sans travaux de rénovation importants. Grâce à son espace généreux, son agencement flexible et ses pièces annexes pratiques, ce bien convient aussi bien aux familles qu’aux ménages multigénérationnels ou à la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit. Des matériaux de qualité tels que le parquet en bois véritable et le granit confèrent à la maison une atmosphère intemporelle et soignée.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Bienvenue à Remseck-Hochdorf – un quartier qui allie le charme d’un lieu résidentiel ancien à la proximité des villes de Ludwigsburg et de Stuttgart.
Hochdorf a conservé jusqu’à aujourd’hui son caractère villageois tout en offrant les avantages d’une ville moderne. Les commerces, les jardins d’enfants, les écoles, les médecins ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de sport se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Une vie associative dynamique ainsi que la proximité des champs, des prairies et des espaces de détente le long du Neckar et de la Rems font de Hochdorf un lieu de résidence apprécié aussi bien des familles et des actifs que des personnes en quête de tranquillité.
L’excellente desserte par les transports en commun constitue un avantage particulier de ce bien immobilier. L’arrêt de bus de la ligne 402 se trouve juste devant la maison et permet une liaison rapide avec le tramway ainsi qu’avec les quartiers environnants. D’autres lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez ainsi d’une mobilité confortable – idéale pour les navetteurs, les élèves et les étudiants, ainsi que pour tous ceux qui souhaitent parfois laisser leur voiture au garage.
En voiture, Ludwigsburg, Waiblingen, Marbach et le centre-ville de Stuttgart sont également accessibles en peu de temps. Cet emplacement allie ainsi un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité de la région économiquement dynamique de Stuttgart.
La combinaison d’un espace de vie généreux, d’une bonne infrastructure, de trajets courts et d’une grande qualité de loisirs fait de ce bien immobilier un foyer attrayant pour les personnes qui attachent de l’importance à la qualité de vie et à la fonctionnalité au quotidien.
