للبيع: قطعة أرض للبناء في ميونيخ-أوبرمنزينغ – موقع أخضر مع إمكانات كبيرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع قطعة أرض للبناء تبلغ مساحتها حوالي 540 م²، وتقع في موقع جذاب في ميونخ-أوبرمنزينغ. تقع الأرض في منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة، تتميز بكثرة المساحات الخضراء والحدائق المعتنى بها والبناء المتباعد.

ومن المزايا الخاصة وضعية الحدود الجانبية: إذ تحد الأرض من جهة واحدة فقط قطعة أرض مجاورة، بينما تمتد من الجهة الأخرى مساحة خضراء غير مبنية. وبالتالي توفر قدراً كبيراً من الخصوصية وإطلالة حرة على المساحات الخضراء، وهي وضعية عقارية مثيرة للاهتمام بشكل خاص في ميونخ.

يتولى المشتري المبنى القديم القائم، ويتعين تفكيكه وإزالته في إطار إعادة البناء. ويفتح ذلك المجال أمام تطوير الأرض من جديد وفقاً للتصورات الخاصة.

تخضع قابلية البناء للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)، وتسترشد بالمباني القائمة في المنطقة المحيطة. وبحسب التخطيط المحدد، يمكن تصور استخدامات مختلفة، بدءاً من منزل عائلي واسع، مروراً بمنزل لعائلتين، ووصولاً إلى إمكانية إنشاء مبنى سكني متعدد الوحدات. ويجب تنسيق مدى السماح الفعلي في كل حالة على حدة مع الجهة المختصة بمنح الموافقات.

وبذلك توفر الأرض آفاقاً مثيرة للاهتمام سواء للراغبين في السكن فيها، أو لمطوري المشاريع، أو للمستثمرين، في إحدى المناطق السكنية المرغوبة في غرب ميونخ.

يسرنا أن نوفر لكم مقترح البناء الذي أعده مهندسنا المعماري بالفعل.

يسعدنا تواصلكم معنا.

مع أطيب التحيات
سيباستيان زيدلماير مع فريقه
SEDLMAYR Immobilien – وسيطكم العقاري من أندكس لمنطقة شتارنبرغ-أميرزي

الموقع