| Zona de terreno | 540 m² |
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| Precio de compra | 1.060.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece en venta un solar edificable de aprox. 540 m² en una ubicación atractiva de Múnich-Obermenzing. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, con mucha vegetación, jardines cuidados y una edificación abierta.
Una ventaja especial es la situación lateral de los lindes: el terreno limita con una parcela vecina solo por un lado, mientras que por el otro linda con una zona verde sin edificar. Esto ofrece un alto grado de privacidad y vistas despejadas a la naturaleza, una situación de parcela especialmente interesante en Múnich.
La construcción existente será asumida por el comprador y deberá demolerse en el marco de la nueva edificación. Esto brinda la posibilidad de desarrollar nuevamente el terreno según las propias ideas.
La edificabilidad se rige por el § 34 del BauGB y se orienta a la edificación existente en el entorno. Según la planificación concreta, se contemplan diversas posibilidades de uso: desde una espaciosa vivienda unifamiliar, pasando por una vivienda bifamiliar, hasta una posible edificación plurifamiliar. La admisibilidad efectiva deberá acordarse en cada caso con la autoridad competente para la concesión de licencias.
Por tanto, el terreno ofrece perspectivas interesantes tanto para particulares que deseen utilizarlo para sí mismos como para promotores inmobiliarios e inversores, en una de las zonas residenciales más solicitadas del oeste de Múnich.
Estaremos encantados de poner a su disposición la propuesta de edificación ya elaborada por nuestro arquitecto.
Esperamos su contacto.
Atentamente,
Sebastian Sedlmayr y equipo
SEDLMAYR Immobilien – Su agente inmobiliario de Andechs para la región de StarnbergAmmersee
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3.450.000 € Parcela para la construcción de un edificio residencial plurifamiliar en Obermenzing81247 München
776.500 € CENTRAL, URBANIZADO, CON LICENCIA DE OBRA80937 München
1.850.000 € PROYECTADO EN LA MEJOR UBICACIÓN81241 München