| Arsa alanı | 540 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.060.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Obermenzing’in cazip bir konumunda yaklaşık 540 m² büyüklüğünde bir imar arsası satışa sunulmaktadır. Arsa, bol yeşillikli, bakımlı bahçelere ve seyrek yapılaşmaya sahip, yerleşik ve sakin bir konut bölgesinde bulunmaktadır.
Özel bir avantaj, yan sınır durumudur: Arsa yalnızca bir tarafta komşu bir parsel ile sınır komşusuyken, diğer tarafta üzerinde yapı bulunmayan yeşil bir alan uzanmaktadır. Bu durum yüksek düzeyde mahremiyet ve yeşil alana engelsiz bir manzara sunmaktadır – Münih’te özellikle ilgi çekici bir arsa özelliğidir.
Mevcut eski yapı, alıcı tarafından devralınacak ve yeni yapılaşma kapsamında yıkılacaktır. Böylece arsayı kendi beklentilerinize göre yeniden geliştirme imkânı doğmaktadır.
Yapılaşma, BauGB § 34’e göre belirlenmekte ve çevredeki mevcut yapılaşmaya dayanmaktadır. Somut planlamaya bağlı olarak, geniş bir müstakil evden iki ailelik eve ve olası çok aileli konut yapılaşmasına kadar çeşitli kullanım olanakları düşünülebilir. Gerçek izin durumu, her münferit durumda yetkili onay makamı ile koordine edilmelidir.
Bu nedenle arsa, Münih’in batısındaki rağbet gören konut bölgelerinden birinde hem kendi kullanımını düşünenler hem de proje geliştiricileri ve yatırımcılar için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Mimarımız tarafından hâlihazırda hazırlanmış yapılaşma önerisini memnuniyetle tarafınıza sunabiliriz.
İletişime geçmenizi bekliyoruz.
Saygılarımızla
Sebastian Sedlmayr ve ekibi
SEDLMAYR Immobilien – Andechs’ten StarnbergAmmersee bölgesi için emlak danışmanınız
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.450.000 € Obermenzing'de çok aileli konut yapımı için arsa81247 München
776.500 € MERKEZİ, ALTYAPISI TAMAMLANMIŞ, İNŞAAT İZNİYLE80937 München
1.850.000 € En iyi konumda projelendirilmiş81241 München