| Zone de terrain | 540 m² |
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| Prix d'achat | 1.060.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain constructible d’environ 540 m² situé dans un emplacement attrayant de Munich-Obermenzing. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, agrémenté de nombreux espaces verts, de jardins bien entretenus et d’un bâti peu dense.
Un avantage particulier réside dans la situation latérale des limites : le terrain ne jouxte une propriété voisine que d’un côté, tandis qu’une surface verte non bâtie s’étend de l’autre côté. Il offre ainsi une grande intimité et une vue dégagée sur la verdure – une configuration foncière particulièrement intéressante à Munich.
Le bâti existant est repris par l’acquéreur et devra être démoli dans le cadre de la nouvelle construction. Cette situation offre la possibilité de réaménager le terrain selon ses propres souhaits.
La constructibilité est régie par l’article 34 du BauGB et s’oriente sur les constructions existantes dans l’environnement. Selon le projet concret, différentes possibilités d’utilisation sont envisageables – de la grande maison individuelle à la construction éventuelle d’un immeuble collectif, en passant par une maison bifamiliale. La recevabilité effective doit être déterminée au cas par cas avec l’autorité compétente en matière d’autorisation.
Le terrain offre ainsi des perspectives intéressantes tant aux utilisateurs privés qu’aux promoteurs et aux investisseurs, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’ouest de Munich.
Nous mettons volontiers à votre disposition la proposition de construction déjà élaborée par notre architecte.
Nous attendons avec plaisir votre prise de contact.
Votre
Sebastian Sedlmayr et son équipe
SEDLMAYR Immobilien – Votre agent immobilier d’Andechs pour la région de StarnbergAmmersee
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3.450.000 € Terrain destiné à la construction d’un immeuble résidentiel collectif à Obermenzing81247 München
776.500 € CENTRAL, VIABILISÉ, AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE80937 München
1.850.000 € PROJETÉ DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT81241 München