شقة مُجددة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع مطبخ مجهز وتراس في موقع هادئ في 23974 Neuburg

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مُجددة من 3 غرف في الطابق الأرضي بموقع هادئ في Neuburg

توفر هذه الشقة المجددة المكوّنة من 3 غرف، مع تراس، مساحة سكنية تبلغ نحو 70 م²، لتكون منزلاً مريحاً للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يقدّر السكن الهادئ في محيط قريب من الطبيعة.

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مجمّع سكني مُعتنى به وصغير الحجم يضم إجمالاً اثنتي عشرة وحدة سكنية.

تتألف الشقة من:
- غرفة معيشة مشرقة وواسعة
- غرفة نوم
- غرفة للأطفال أو للعمل أو للضيوف
- ممر واسع
- مطبخ (مع مطبخ مجهز)
- حمّام
- تراس

توفر الغرف ذات التوزيع الجيد خيارات متنوعة للتأثيث والتصميم حسب الرغبة.

التجهيزات والحالة
___________________________
جُدّدت الشقة وطُليت حديثاً. وسيتم تسليمها باللون الأبيض، ويمكن للمستأجرين المستقبليين بالطبع اختيار ألوانها وفقاً لرغباتهم.

يوجد مطبخ مجهز مع الأجهزة الكهربائية. ويتوفر خياران لاستلامه:
- شراؤه من المستأجر مقابل مبلغ يُتفق عليه بشكل منفصل ويُدفع لمرة واحدة، أو
- استئجار المطبخ المجهز من المؤجر مقابل 58,00 € شهرياً

تُدفأ الشقة بواسطة التدفئة المركزية.

يوجد مخزن دراجات مشترك الاستخدام بجوار المجمّع السكني مباشرةً.

مواقف السيارات
___________
يمكن استئجار موقف سيارات بجوار العقار مباشرةً اختيارياً مقابل 40,00 € شهرياً. وعند الحاجة، قد تتوفر أيضاً إمكانية استخدام موقف سيارات ثانٍ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شروط الإيجار
__________________
المساحة السكنية: نحو 70 م²
الغرف: 3
الإيجار الأساسي: 595,00 € شهرياً
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة: 250,00 € شهرياً
الإيجار الإجمالي دون المطبخ المجهز وموقف السيارات: 845,00 € شهرياً

المطبخ المجهز: اختياري مقابل 58,00 € شهرياً أو يُستلم من المستأجر السابق
موقف السيارات: اختياري مقابل 40,00 € شهرياً
التأمين الإيجاري: ما يعادل إيجار شهرين صافيين، بإجمالي 1.150,00 €
التنازل عن حق فسخ العقد: سنتان
الحيوانات الأليفة: بعد الاتفاق المسبق
بدء الإيجار: 01.11.2026

يسرّنا تلقي طلباتكم المهتمة، على أن تتضمن بعض المعلومات الموجزة عن الأشخاص الذين سينتقلون للسكن.

الموقع

وصف الموقع

الموقع والمحيط

يتألف المجمع السكني من ثلاثة مبانٍ سكنية منفصلة ويقع في محيط هادئ جدًا ومفعم بالخضرة.

تقع نيوبورغ على بعد حوالي 15 كيلومترًا من مدينة وسمار الهانزية. ومن خلال محطة القطار الإقليمية توجد خدمة قطارات منتظمة في اتجاه وسمار وروستوك.

تدعو المنطقة الغنية بالغابات إلى التنزه وركوب الدراجات وغيرها من الأنشطة الترفيهية. كما أن مختلف إمكانيات السباحة في خليج وسمار يمكن الوصول إليها بسهولة. لذلك فإن الموقع مناسب بشكل خاص للعائلات والأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة دون الاستغناء عن اتصال جيد.

توجد في البلدة، من بين أمور أخرى:
- محطة قطار إقليمية
- مدرسة
- روضة أطفال
- أطباء

يمكن الوصول إلى العديد من مرافق الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.