Wohnanlage
Grundriss Wohnung
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 3
Wohnzimmer Essbereich
Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 595 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 115 € |
| Costi di riscaldamento | 135 € |
| Totale affitto | 845 € |
| Deposito | 1150€ |
| Prezzo per m2 | 12,07 €/m² |
Appartamento ristrutturato di 3 locali al piano terra in posizione tranquilla a Neuburg
Questo appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza offre circa 70 m² di piacevole spazio abitativo per coppie, piccole famiglie o chiunque apprezzi la tranquillità in un contesto immerso nella natura.
L’appartamento si trova al piano terra di un complesso residenziale curato e di dimensioni contenute, composto da dodici unità abitative in totale.
L’appartamento comprende:
- un soggiorno luminoso e spazioso
- una camera da letto
- una cameretta, uno studio o una camera per gli ospiti
- un ampio corridoio
- una cucina (con cucina componibile)
- un bagno
- una terrazza
Gli ambienti, ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di personalizzazione dell’arredamento e dello stile.
Dotazioni e condizioni
___________________________
L’appartamento è stato ristrutturato e tinteggiato di fresco. Viene consegnato in bianco e i futuri inquilini potranno naturalmente personalizzarne i colori secondo i propri gusti.
È già presente una cucina componibile completa di elettrodomestici. Per il rilevamento sono disponibili due possibilità:
- acquisto dall’inquilino per un importo una tantum da concordare separatamente oppure
- noleggio della cucina componibile tramite il locatore al costo di 58,00 € al mese
Il riscaldamento dell’appartamento è fornito tramite teleriscaldamento.
Un deposito biciclette a uso comune si trova proprio presso il complesso residenziale.
Posti auto
___________
È possibile affittare facoltativamente un posto auto proprio accanto all’immobile al costo di 40,00 € al mese. Se necessario, potrebbe esserci anche la possibilità di utilizzare un secondo posto auto.
Condizioni di locazione
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Superficie abitabile: circa 70 m²
Locali: 3
Canone di locazione al netto delle spese: 595,00 € al mese
Acconto spese condominiali e di riscaldamento: 250,00 € al mese
Canone totale senza cucina componibile e posto auto: 845,00 € al mese
Cucina componibile: facoltativa, 58,00 € al mese oppure rilevamento dall’inquilino uscente
Posto auto: facoltativo, 40,00 € al mese
Deposito cauzionale: due canoni netti, per un totale di 1.150,00 €
Rinuncia al diritto di disdetta: 2 anni
Animali domestici: previo accordo
Inizio locazione: 01.11.2026
Se siete interessati, saremo lieti di ricevere una richiesta dettagliata con alcune brevi informazioni sulle persone che si trasferiranno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e dintorni
Il complesso residenziale è composto da tre edifici abitativi indipendenti e si trova in una zona molto tranquilla e verdeggiante.
Neuburg si trova a circa 15 chilometri dalla città anseatica di Wismar. La stazione ferroviaria regionale offre collegamenti regolari in treno in direzione di Wismar e Rostock.
I dintorni ricchi di boschi invitano a fare passeggiate, gite in bicicletta e altre attività ricreative. Anche le diverse possibilità di fare il bagno nella baia di Wismar sono facilmente raggiungibili. La posizione è quindi particolarmente adatta alle famiglie e a chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a buoni collegamenti.
Nel paese si trovano, tra gli altri:
- Stazione ferroviaria regionale
- Scuola
- Asilo
- Medici
Molti servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi.
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