Appartement rénové de 3 pièces au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et terrasse, au calme à 23974 Neuburg

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement rénové de 3 pièces au rez-de-chaussée, au calme à Neuburg

Cet appartement rénové de 3 pièces avec terrasse offre environ 70 m² et constitue un agréable chez-soi pour les couples, les petites familles ou toute personne appréciant le calme dans un environnement proche de la nature.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel bien entretenu et à taille humaine, comprenant douze logements au total.

L’appartement comprend :
- un séjour lumineux et spacieux
- une chambre
- une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis
- un grand couloir
- une cuisine (avec cuisine équipée)
- une salle de bains
- une terrasse

Les pièces bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de décoration personnalisés.

Équipements et état
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L’appartement a été rénové et fraîchement repeint. Il sera remis en blanc et les futurs locataires pourront bien entendu le repeindre selon leurs goûts.

Une cuisine équipée comprenant des appareils électroménagers est déjà installée. Deux possibilités sont proposées pour sa reprise :
- achat auprès du locataire, moyennant un paiement unique à convenir séparément ou
- location de la cuisine équipée auprès du bailleur pour 58,00 € par mois

Le chauffage de l’appartement est assuré par le chauffage urbain.

Un abri à vélos à usage commun se trouve juste à côté de l’ensemble résidentiel.

Places de stationnement
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Une place de stationnement située juste à côté du bâtiment peut être louée en option pour 40,00 € par mois. Si nécessaire, il est éventuellement également possible d’utiliser une deuxième place de stationnement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Conditions de location
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Surface habitable : environ 70 m²
Pièces : 3
Loyer hors charges : 595,00 € par mois
Provision pour charges et chauffage : 250,00 € par mois
Loyer total sans cuisine équipée ni place de stationnement : 845,00 € par mois

Cuisine équipée : en option, 58,00 € par mois ou reprise auprès du locataire sortant
Place de stationnement : en option, 40,00 € par mois
Dépôt de garantie : deux loyers nets hors charges, soit 1.150,00 € au total
Renonciation à la résiliation : 2 ans
Animaux domestiques : après accord préalable
Début du bail : 01.11.2026

Si cette offre vous intéresse, nous serons ravis de recevoir une demande détaillée comprenant quelques brèves informations sur les personnes qui emménageront.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation et environnement

Le complexe résidentiel se compose de trois bâtiments d’habitation distincts et se situe dans un environnement très calme et verdoyant.

Neuburg se trouve à environ 15 kilomètres de la ville hanséatique de Wismar. Grâce à la gare régionale, il existe une liaison ferroviaire régulière en direction de Wismar et de Rostock.

Les environs riches en forêts invitent à la promenade, aux sorties à vélo et à d’autres activités de loisirs. Les différentes possibilités de baignade dans la baie de Wismar sont également facilement accessibles. L’emplacement convient donc particulièrement aux familles et aux personnes qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans devoir renoncer à une bonne desserte.

Dans la localité se trouvent notamment :
- Gare régionale
- École
- Jardin d’enfants
- Médecins

De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied.