| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 452 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 42 m² |
| سعر البيع | 553.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,505.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيت متصل من طرف واحد في Fürstenfeldbruck – استثمار رأسمالي مع تأجير مستقر
للبيع بيت متصل من طرف واحد بحالة جيدة في Fürstenfeldbruck. تم تشييد المنزل في عام 1960، وتمت توسعته في عام 1966، وتمت تحديثه بشكل شامل في عام 2019. وفي إطار أعمال التجديد، تم استبدال النوافذ، والتركيبات الكهربائية، وكذلك نظام التدفئة. تبلغ مساحة السكن حوالي 85 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك تتوفر مساحات استعمالية في الطابق العلوي تحت السقف والطابق السفلي.
في الطابق الأرضي توجد غرفة المعيشة، والمطبخ، والمدخل، ومرحاض للضيوف. ويضم الطابق العلوي غرفتي نوم بالإضافة إلى حمام. أما الطابق العلوي تحت السقف بميول سقف 21° فهو قابل للاستخدام بشكل محدود فقط، بينما يضم الطابق السفلي غرفة هوايات واسعة، وقبو التدفئة مع تدفئة مركزية جديدة بالغاز، وقبو غسيل. ويشمل المنزل حديقة، وتراسًا، وموقفًا للسيارات.
في باقي البيوت المتصلة من الطرف في المجمع، تم تنفيذ زيادات في الارتفاع خلال السنوات الماضية. وما إذا كان يمكن تنفيذ توسعة بنائية مماثلة في هذا العقار وبأي نطاق، فذلك يجب توضيحه في كل حالة على حدة من خلال فحص قانون البناء. إلا أن مثل هذا الفحص ليس جزءًا من هذا العرض.
تبلغ مساحة الأرض إجمالًا 452 m²، وتتكون من 284 m² حصة أرضية مخصصة فعليًا، بالإضافة إلى 168 m² كحصة ملكية مشتركة في الطريق المجاور.
العقار مؤجر منذ 1 يوليو 2019 ويحقق إيرادات إيجارية جارية شهرية قدرها 1.880 €، منها 1.680 € إيجار صافي قبل التكاليف الإضافية بالإضافة إلى 200 € تكاليف جانبية. وهذا يعادل إيجارًا سنويًا صافيًا قبل التكاليف الإضافية قدره 20.160 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
3.950.000 € بعض المنازل تروق لك. وأخرى تضع معايير جديدة. حتى أفضل صديق قد يشعر بشيء من الغيرة82256 Fürstenfeldbruck
1.150.000 € مجمع سكني يتمتع بإمكانات كبيرة82256 Fürstenfeldbruck
1.250.000 € منزل متعدد الأجيال: فيلا بطراز الآرت نوفو من عام 1900، ثلاث شقق مستقلة، ثلاثة مرائب82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
