| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 452 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Satış fiyatı | 553.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.505,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFürstenfeldbruck’ta sıra evinin son evi – sağlam kiralamaya sahip yatırım
Satılık olan, Fürstenfeldbruck’ta bakımlı bir sıra evinin son evidir. Ev 1960 yılında inşa edilmiş, 1966’da genişletilmiş ve 2019 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra pencereler, elektrik tesisatı ve ısıtma sistemi yenilenmiştir. Kullanım alanı yaklaşık 85 m² olup zemin ve üst katlara dağılmıştır. Ayrıca çatı ve bodrum katında ek kullanım alanları mevcuttur.
Zemin katta oturma odası, mutfak, hol ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta iki yatak odası ile bir banyo yer almaktadır. 21° eğimli çatı katı yalnızca sınırlı ölçüde kullanılabilirken, geniş bir hobi odası, yeni gaz merkezi ısıtmalı bir kazan dairesi ve bir çamaşır bodrumu bulunan bodrum katı ikna etmektedir. Eve bir bahçe, teras ve bir otopark yeri dahildir.
Kompleksteki diğer sıra evlerde son yıllarda kat ilaveleri yapılmıştır. Bu taşınmazda benzer bir yapısal genişlemenin olup olamayacağı ve hangi ölçüde mümkün olduğu, her somut durumda yapı hukuku incelemesiyle netleştirilmelidir. Ancak böyle bir inceleme bu teklifin parçası değildir.
Arsa toplam 452 m²’dir; bunun 284 m²’si fiilen tahsis edilmiş arsa payı, 168 m²’si ise yan yol üzerindeki müşterek mülkiyet payıdır.
Gayrimenkul 1 Temmuz 2019’dan beri kiradadır ve aylık 1.880 € düzenli kira geliri sağlamaktadır; bunun 1.680 €’su çıplak kira, 200 €’su yan giderlerdir. Bu, yıllık net çıplak kiranın 20.160 € olduğu anlamına gelir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.950.000 € Bazı evler beğenilir. Diğerleri standartları belirler. En iyi arkadaşınız bile biraz kıskanabilir82256 Fürstenfeldbruck
1.150.000 € BÜYÜK POTANSİYELE SAHİP KONUT KOMPLEKSİ82256 Fürstenfeldbruck
1.250.000 € Çok nesilli ev: 1900 tarihli Jugendstil villası, üç bağımsız daire, üç garaj82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
