| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,701.03 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتخيّل كيف تبدأ يومك في لوجيا شقتك – مع فنجان قهوة وهواء فريش من منطقة فيسترفالد والشعور الجميل بأنك في المكان المناسب تمامًا.
هذه الشقة الراقية المؤلفة من 3 غرف في فيلا ناساو هي أكثر من مجرد منزل: إنها مكان للاستقرار والشعور بالراحة والبقاء.
تخلق الغرف الفسيحة المغمورة بالضوء، والتصميم العصري، والمواد الدافئة مثل أرضيات البلوط الفاخرة أجواءً تمنحك شعورًا بالأمان والراحة على الفور. وتصبح مساحة المعيشة والطهي المفتوحة محور الحياة – سواء للأمسيات الهادئة أو الطهي معًا أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
يحوّل الحمام الأنيق، بدُش زجاجي حقيقي دون عتبة وتجهيزات عالية الجودة من فيليروي آند بوخ وخلاطات أنيقة من غروهي، الحياة اليومية إلى لحظات استجمام صغيرة. وتوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الغرف – للمشي حافيًا، بهدوء وراحة.
بفضل التدفئة بحبيبات الخشب ومجمّعات الطاقة الشمسية والزجاج الثلاثي، لا تنعم هنا بالراحة فحسب، بل بالسكن المستدام والآمن للمستقبل أيضًا. تجمع البيئة الهادئة والخضراء في حي زود بين السكن القريب من الطبيعة والراحة الحضرية – إذ يسهل الوصول إلى المتاجر ودار الحضانة ووسط المدينة ومحطة قطارات ICE.
منزل للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والهدوء ومتعة الحياة.
تقع هذه الشقة العصرية المؤلفة من 3 غرف، بمساحة سكنية تقارب 98qm (أكبر شقة في الوحدة)، في فيلا ناساو الحصرية، وهي مجمّع سكني عالي الجودة في حي زود المحبوب في مونتاباور. وتتميّز الشقة بتصميم مدروس وتجهيزات من الدرجة الأولى ومفهوم مستدام للطاقة وفق معيار منزل كفاءة الطاقة KfW-70 (EnEV 2014).
اكتمل البناء في مطلع عام 2018.
وتشمل الشقة موقفًا خارجيًا للسيارات، وهو مدرج في السعر.
المساحة السكنية والتقسيم
المساحة الإجمالية بما في ذلك اللوجيا: نحو 97.46 م²
الممر: 8,39 م²
غرفة المعيشة / المطبخ: 34,06 م²
غرفة النوم: 15,35 م²
غرفة الأطفال/العمل: 13,45 م²
الحمام: 7,91 م²
مرحاض الضيوف: 2,19 م²
غرفة الملابس: 4,13 م²
غرفة الغسيل: 2,55 م²
اللوجيا: 9,43 م²
- تدفئة بحبيبات الخشب لتوفير الدفء بتكلفة منخفضة وبطريقة صديقة للبيئة
- مجمّعات الطاقة الشمسية لتسخين المياه
- فُحص مفهوم توفير الطاقة باختبار Blower-Door
سيُباع المنزل في أكتوبر 2026، وهو شاغر حاليًا وجاهز للسكن فورًا. وقد أُدرج بالفعل مستأجرون محتملون مقتدرون ماليًا، ما لم يكن المقصود السكن للاستخدام الشخصي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تجمع مونتاباور بين السحر التاريخي والبنية التحتية الحديثة. ويقدم حي سود، الذي أُنشئ على أرض ثكنات فيسترفالد السابقة، مزيجًا جذابًا من السكن والعمل والتسوق.
موقع هادئ ومركزي في جنوب مونتاباور
- متاجر للتسوق (من بينها إديكا ومخبز) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
- حضانة ومرافق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية داخل الحي
- وسط المدينة على بُعد دقائق قليلة
- محطة قطارات ICE في مونتاباور، مع خطوط مباشرة باتجاه كولونيا وفرانكفورت
- قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل طبيعة فيسترفالد
