| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.701,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagine cómo empieza el día en su logia: con una taza de café, el aire fresco del Westerwald y la agradable sensación de estar exactamente donde debe.
Este apartamento de 3 habitaciones de alta calidad en Villa Nassau es mucho más que un hogar: es un lugar para llegar, sentirse a gusto y quedarse.
Las estancias amplias y llenas de luz, una distribución moderna y materiales cálidos como el elegante parqué de roble crean un ambiente que transmite una sensación de bienestar desde el primer momento. La zona diáfana de salón y cocina se convierte en el centro de la vida cotidiana, ya sea para pasar noches tranquilas, cocinar juntos o disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.
El elegante baño, con ducha a ras de suelo de vidrio auténtico, equipamiento de alta calidad de Villeroy y Boch y grifería elegante de Grohe, transforma la rutina diaria en pequeños momentos de bienestar. La calefacción por suelo radiante aporta una agradable calidez en todas las estancias: para andar descalzo, en silencio y con comodidad.
Gracias a la calefacción de pellets, los colectores solares y el acristalamiento triple, aquí no solo disfrutará de comodidad, sino también de una vivienda sostenible y preparada para el futuro. El entorno tranquilo y verde de Quartier Süd combina la vida cerca de la naturaleza con el confort urbano: las tiendas, la guardería, el centro de la ciudad y la estación de tren ICE están a poca distancia.
Un hogar para personas que valoran la calidad, la tranquilidad y el bienestar.
Este moderno apartamento de 3 habitaciones, con casi 98qm de superficie habitable (el apartamento más grande de la unidad), se encuentra en la exclusiva Villa Nassau, un conjunto residencial de alta calidad en el popular Quartier Süd de Montabaur. El apartamento destaca por su distribución bien pensada, su equipamiento de primera categoría y un concepto energético sostenible conforme al estándar de casa de eficiencia KfW-70 (EnEV 2014).
La construcción finalizó a principios de 2018.
El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exterior, cuyo precio está incluido.
Superficie habitable y distribución
Superficie total incl. logia: aprox. 97.46 m²
Pasillo: 8,39 m²
Salón / cocina: 34,06 m²
Dormitorio: 15,35 m²
Habitación infantil/de trabajo: 13,45 m²
Baño: 7,91 m²
Aseo de cortesía: 2,19 m²
Vestidor: 4,13 m²
Lavadero: 2,55 m²
Logia: 9,43 m²
- Calefacción de pellets para un calor económico y respetuoso con el medio ambiente
- Colectores solares para calentar el agua
- Concepto de ahorro energético comprobado mediante una prueba Blower-Door
El apartamento se venderá en octubre de 2026, actualmente está vacío y disponible para entrar a vivir de inmediato. Ya hay posibles inquilinos con solvencia económica en lista de espera, en caso de que no se busque una vivienda para uso propio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Montabaur combina el encanto histórico con una infraestructura moderna. El barrio Süd, creado en los terrenos del antiguo cuartel Westerwald, ofrece una atractiva combinación de viviendas, espacios de trabajo y comercios.
Ubicación tranquila y céntrica al sur de Montabaur
- Comercios (entre otros, Edeka y una panadería) a poca distancia a pie
- Guardería y otros servicios de primera necesidad en el barrio
- Centro urbano a pocos minutos
- Estación de tren de alta velocidad ICE de Montabaur con conexión directa hacia Colonia y Fráncfort
- Gran valor recreativo y de esparcimiento gracias a la naturaleza del Westerwald
