| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.701,03 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüne loggianızda bir fincan kahve, Westerwald’ın temiz havası ve tam da doğru yerde olduğunuz hissiyle başladığınızı hayal edin.
Villa Nassau’daki bu yüksek kaliteli 3 odalı daire, bir evden çok daha fazlası: Yerleşmek, kendinizi iyi hissetmek ve kalıcı olmak için bir yer.
Geniş ve ışık alan odalar, modern bir plan ve seçkin meşe parke gibi sıcak malzemeler, hemen güven ve huzur veren bir atmosfer yaratıyor. Açık planlı oturma ve mutfak alanı yaşamın merkezi oluyor; ister sakin akşamlar, ister birlikte yemek pişirme ya da aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli saatler için.
Zemini sıfır duş teknesi olan gerçek cam duşu, Villeroy ve Boch’un yüksek kaliteli donanımı ve Grohe’nin zarif armatürleriyle şık banyo, günlük yaşamı küçük birer spa anına dönüştürüyor. Yerden ısıtma tüm odalarda hoş bir sıcaklık sağlıyor; çıplak ayakla, sessizce ve konforlu biçimde.
Pelet ısıtma, güneş kolektörleri ve üç katmanlı cam sayesinde burada yalnızca konforlu değil, aynı zamanda sürdürülebilir ve geleceğe güvenle bakarak yaşayabilirsiniz. Quartier Süd’ün sakin ve yeşil çevresi, doğayla iç içe yaşamı şehir konforuyla birleştiriyor; alışveriş olanaklarına, kreşe, şehir merkezine ve ICE tren istasyonuna kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Kaliteye, huzura ve yaşam keyfine önem verenler için bir yuva.
Yaklaşık 98qm yaşam alanına sahip bu modern 3 odalı daire (birimdeki en büyük daire), Montabaur’un popüler Quartier Süd bölgesindeki seçkin bir konut kompleksi olan yüksek kaliteli Villa Nassau’da yer alıyor. Daire; özenle tasarlanmış planı, birinci sınıf donanımı ve KfW-Effizienzhaus-70-Standard (EnEV 2014) uyarınca sürdürülebilir enerji konseptiyle öne çıkıyor.
İnşaat 2018’in başında tamamlandı.
Daireye, fiyata dahil olan bir açık otopark yeri dahildir.
Yaşam alanı ve dağılımı
Loggia dahil toplam alan: yaklaşık 97.46 m²
Hol: 8,39 m²
Oturma odası / mutfak: 34,06 m²
Yatak odası: 15,35 m²
Çocuk odası/çalışma odası: 13,45 m²
Banyo: 7,91 m²
Misafir WC’si: 2,19 m²
Portmanto: 4,13 m²
Çamaşır odası: 2,55 m²
Loggia: 9,43 m²
- Uygun maliyetli ve çevre dostu ısıtma için pelet ısıtma sistemi
- Sıcak su hazırlamak için güneş kolektörleri
- Blower-Door-Test ile denetlenmiş enerji tasarrufu konsepti
Daire Ekim 2026’da satılacak; şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Kişisel kullanım düşünülmüyorsa, ödeme gücü yeterli kiracı adayları şimdiden bekleme listesine alınmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Montabaur, tarihî cazibeyi modern altyapıyla bir araya getiriyor. Eski Westerwald Kışlası arazisinde kurulan Quartier Süd, konut, çalışma ve alışveriş olanaklarının cazip bir karışımını sunuyor.
Montabaur’un güneyinde sakin ve merkezi konum
- Alışveriş olanaklarına (Edeka, fırın vb.) yürüyerek ulaşılabilir
- Mahallede kreş ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler
- Şehir merkezine birkaç dakikada ulaşılabilir
- Köln ve Frankfurt yönüne doğrudan bağlantı sunan Montabaur ICE tren istasyonu
- Westerwald’ın doğası sayesinde yüksek boş zaman ve dinlenme değeri
