Maisonette ammobiliata con terrazza sul balcone, aria condizionata, camera per gli ospiti e posto auto opzionale, in una zona residenziale gradevole

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Elegante maisonette con ampia terrazza sul balcone, in una zona residenziale gradevole e tranquilla, in un contesto piacevole. Immobile non fumatori. È possibile affittare un posto auto direttamente presso l’edificio al costo di 80 € al mese. La fermata dell’autobus/stazione ferroviaria locale Löricker Straße e la stazione della metropolitana Lohweg distano solo circa 600 metri. Collegamento diretto con il centro città e la stazione ferroviaria principale. Nelle vicinanze si trovano: discount, farmacia senza obbligo di ricetta e panetteria. La piscina all’aperto di Lörick, il porto turistico con due ristoranti e le rive del Reno sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. Buone possibilità di parcheggio in strada.
Il canone mensile include già un acconto di 380 € per le spese accessorie, i costi di riscaldamento e la pulizia delle scale. L’organizzazione e il pagamento dell’elettricità sono a vostro carico.
Dati relativi all’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1956, attestato del fabbisogno energetico, valore: 90,3 kWh (m²a), fonte energetica: gas, classe di efficienza energetica secondo l’attestato energetico e l’EnEV 2014: C.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Finiture e arredamento di alta qualità: pavimento in parquet, faretti integrati nel soffitto, aria condizionata e molto altro. L’ampio soggiorno è arredato con un divano angolare, TV predisposta per internet e tavolo con quattro sedie. Le attraenti finestre a tutta altezza, dotate di tende plissettate, offrono una vista sul verde. Adiacente al soggiorno si trova la cucina componibile, dotata di piani di lavoro in marmo illuminati, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura con cappa aspirante, forno ad altezza ergonomica, microonde, macchina da caffè, stoviglie ecc. Qui si trova anche la lavatrice. Bagno in marmo e acciaio di alta qualità, con vasca angolare dotata di attacco doccia. La camera da letto (anch’essa climatizzata) si trova al piano superiore e dà accesso al balcone/alla terrazza sul balcone con barbecue e vista sul giardino. L’appartamento dispone inoltre di una camera per gli ospiti/ufficio domestico, che offre ampi armadi a muro e molto spazio contenitivo. Se necessario, è possibile affittare un posto auto direttamente presso l’edificio.

Lavatrice Lavastoviglie Balcone Posto auto

Completamente ammobiliato.

Altri

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Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 22/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Lörick: Un quartiere molto ricercato della città, grazie all’ampio lungofiume e alle vaste aree verdi nella fascia golenale. Qui troverete numerosi appartamenti di alta qualità. Nonostante la vicinanza al centro città (a soli 3 km), in molte zone del quartiere si ha l’impressione di trovarsi in un tranquillo villaggio del Basso Reno, dove è possibile rilassarsi.
Una delle principali attrazioni di Lörick è la piscina pubblica all’aperto sulle rive del Reno, immersa tra alberi maturi. Vicino alla piscina, al confine con l’area ricreativa di Lörick, si trova l’elegante porto turistico.
Lörick ospita inoltre una delle più fiorenti ‘città nella città’ – il Seestern, un complesso di edifici alberghieri e uffici.