Maisonnette meublée avec terrasse-balcon, climatisation, chambre d’amis et place de stationnement en option, dans un quartier résidentiel attrayant

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Maisonnette élégante avec grande terrasse-balcon, dans un quartier résidentiel attrayant et calme, dans un environnement agréable. Logement non-fumeur. Une place de stationnement directement devant l’immeuble est disponible à la location pour 80 € par mois. L’arrêt de bus/la gare de train régional Löricker Straße et la station de métro Lohweg ne sont qu’à environ 600 mètres. Liaison directe avec le centre-ville et la gare centrale. Commerces à proximité : supermarché discount, pharmacie sans espace de vente et boulangerie. La piscine en plein air de Lörick, le port de plaisance avec deux restaurants et les rives du Rhin sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Bonnes possibilités de stationnement dans la rue.
Le loyer mensuel comprend déjà une provision de 380 € pour les charges, les frais de chauffage et le nettoyage de la cage d’escalier. Vous devez organiser et payer vous-même l’électricité.
Informations sur le certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1956, certificat de performance énergétique basé sur les besoins, valeur : 90,3 kWh (m²a), source d’énergie : gaz, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : C.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements et ameublement de grande qualité : parquet, spots encastrés au plafond, climatisation et bien plus encore. Le spacieux séjour est meublé d’un canapé d’angle, d’un téléviseur prêt pour Internet et d’une table avec quatre chaises. De belles baies vitrées avec stores plissés offrent une vue sur la verdure. Attenante au séjour, la cuisine équipée comprend des plans de travail en marbre éclairés, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four à hauteur du corps, un four à micro-ondes, une machine à café et de la vaisselle, etc. Elle comprend également le lave-linge. Salle de bains en marbre et acier haut de gamme, avec baignoire d’angle équipée d’un raccord de douche. La chambre (également climatisée) se trouve à l’étage supérieur et donne accès au balcon/à la terrasse-balcon avec barbecue et vue sur le jardin. L’appartement dispose également d’une chambre d’amis/bureau, offrant de spacieuses armoires encastrées et beaucoup d’espace de rangement. Une place de stationnement directement devant l’immeuble peut être louée si nécessaire.

Lave-linge Lave-vaisselle Balcon Place de stationnement

Entièrement meublé.

Autres

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Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 22/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lörick : un quartier recherché de la ville, grâce à sa large rive et à ses vastes espaces engazonnés sur l’avant-pays de la berge. Vous y trouverez de nombreux appartements haut de gamme. Malgré sa proximité du centre-ville (à seulement 3 km), dans de nombreux secteurs du quartier, on pourrait se croire dans un paisible village quelque part dans la région du Bas-Rhin, où il est possible de se détendre.
L’une des principales attractions de Lörick est la piscine publique en plein air située sur les rives du Rhin, au milieu d’arbres matures. Près de la piscine, à la lisière de l’espace de loisirs de Lörick, se trouve la marina élégante.
Lörick abrite également l’une des « villes dans la ville » les plus florissantes : le Seestern, un complexe d’hôtels et d’immeubles de bureaux.